投资型商品房购买合同书

投资型商品房购买合同书第一篇范文：合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为从事房地产开发经营的企业，拥有__________（地块名称）地块的土地使用权，并已取得__________（项目名称）项目的开发建设资格；乙方自愿购买甲方开发建设的投资型商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买投资型商品房的相关事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房位置：__________1.2商品房面积：__________1.3商品房用途：__________1.4商品房结构：__________1.5商品房户型：__________1.6商品房价格：__________二、付款方式及期限2.1乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付商品房购房款。2.2乙方支付购房款的期限为：__________三、交付及产权转移3.1甲方应按照双方约定的交付时间将商品房交付给乙方。3.2甲方应在交付商品房的同时，将商品房的产权转移给乙方。四、售后服务4.1甲方应在商品房交付后，为乙方提供__________（售后服务内容）的售后服务。五、违约责任5.1若甲方未按照约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________5.2若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。八、附件8.1商品房平面图8.2商品房装修标准8.3商品房交付标准8.4商品房产权证书甲乙双方特此确认，以上附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为从事房地产开发经营的企业，拥有__________（地块名称）地块的土地使用权，并已取得__________（项目名称）项目的开发建设资格；乙方自愿购买甲方开发建设的投资型商品房；丙方为专业投资咨询公司，为甲乙双方提供投资咨询服务。甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买投资型商品房的相关事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房位置：__________1.2商品房面积：__________1.3商品房用途：__________1.4商品房结构：__________1.5商品房户型：__________1.6商品房价格：__________二、付款方式及期限2.1乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付商品房购房款。2.2乙方支付购房款的期限为：__________三、交付及产权转移3.1甲方应按照双方约定的交付时间将商品房交付给乙方。3.2甲方应在交付商品房的同时，将商品房的产权转移给乙方。四、丙方的权利与义务4.1丙方有权向甲乙双方提供投资咨询服务，包括但不限于商品房的投资价值分析、市场前景预测等。4.2丙方应对其提供的投资咨询服务承担相应的法律责任。4.3丙方有权按照约定收取投资咨询服务费。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。5.2甲方有权要求丙方提供专业的投资咨询服务。5.3甲方应按照约定时间交付商品房，并确保商品房的质量符合约定的标准。六、乙方的违约及限制条款6.1若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________6.2若乙方在商品房交付前擅自改变商品房的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1商品房平面图9.2商品房装修标准9.3商品房交付标准9.4商品房产权证书甲乙丙三方特此确认，以上附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结第三方介入的意义和目的：本合同的第三方介入旨在为甲乙双方提供专业的投资咨询服务，以帮助双方更好地了解投资型商品房的价值和前景。通过丙方的专业分析，甲乙双方可以更加明智地做出投资决策，降低投资风险。同时，丙方的介入也有助于提高甲乙双方的合作效率，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产开发企业，拥有丰富的经验和资源，对本项目的开发建设具有主导地位。甲方为主导有利于保障商品房的质量和交付时间，确保乙方的合法权益。同时，甲方为主导也有助于维护甲方的合法权益，保障甲方的利益最大化。通过甲方的主导，可以更好地协调甲乙丙三方的关系，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________合同三方：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为从事房地产开发经营的企业，拥有__________（地块名称）地块的土地使用权，并已取得__________（项目名称）项目的开发建设资格；乙方自愿购买甲方开发建设的投资型商品房；丙方为专业投资咨询公司，为甲乙双方提供投资咨询服务。甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买投资型商品房的相关事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1商品房位置：__________1.2商品房面积：__________1.3商品房用途：__________1.4商品房结构：__________1.5商品房户型：__________1.6商品房价格：__________二、付款方式及期限2.1乙方应按照双方约定的付款方式向甲方支付商品房购房款。2.2乙方支付购房款的期限为：__________三、交付及产权转移3.1甲方应按照双方约定的交付时间将商品房交付给乙方。3.2甲方应在交付商品房的同时，将商品房的产权转移给乙方。四、丙方的权利与义务4.1丙方有权向甲乙双方提供投资咨询服务，包括但不限于商品房的投资价值分析、市场前景预测等。4.2丙方应对其提供的投资咨询服务承担相应的法律责任。4.3丙方有权按照约定收取投资咨询服务费。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商品房，并确保商品房的质量符合约定的标准。5.2乙方有权要求丙方提供专业的投资咨询服务。5.3乙方应按照约定时间支付购房款。六、甲方的违约及限制条款6.1若甲方未按照约定时间交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________6.2若甲方在商品房交付前擅自改变商品房的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1商品房平面图9.2商品房装修标准9.3商品房交付标准9.4商品房产权证书甲乙丙三方特此确认，以上附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买投资型商品房的一方，其权益的保障至关重要。乙方为主导有利于确保其投资的安全性和回报率，同时