2024教育培训场地租赁合同

2024教育培训场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有教育培训场地的所有权和使用权，乙方拟租赁甲方教育培训场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的教育培训场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体房间、区域等）。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并保证场地的正常使用。第三条租赁场地的使用3.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。3.2乙方在租赁场地进行的活动应符合国家法律法规，不得从事违法活动。3.3乙方使用租赁场地期间，应遵守场地的管理制度，配合甲方的工作。第四条保险及安全4.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明乙方已为租赁场地及场内设施购买了足够的保险，保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。4.2乙方应负责场地的安全，确保在使用场地期间，场内不存在安全隐患。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁场地的维修及保养工作，确保场地的设施正常运行。5.2乙方在使用场地期间，如发现场地设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。5.3因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月以书面形式通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用场地的期限比例退还已支付的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.教育培训场地所有权证明

2.教育培训场地使用权证明

3.乙方活动合法性证明

4.保险合同及保单

5.维修保养记录

6.租金支付证明

7.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁场地，或场地不符合约定用途。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或损坏场地设施。

4.乙方在租赁场地进行的活动违反国家法律法规。

5.甲方未能按时进行场地维修保养，导致场地设施损坏。

6.双方未能按约定时间提前通知变更或解除合同。三、法律名词及解释：

1.教育培训场地：指甲方拥有所有权和使用权的教育场地，用于乙方进行相关活动。

2.租金：乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

3.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

4.保险：乙方为租赁场地及场内设施购买的保险，保障范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

5.维修保养：甲方对租赁场地及设施进行的日常维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未能按时交付租赁场地或场地不符合约定用途。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的场地。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或损坏场地设施。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复场地原状，并承担相应维修费用。4.问题：乙方在租赁场地进行的活动违反国家法律法规。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担因此给甲方造成的损失。5.问题：甲方未能按时进行场地维修保养，导致场地设施损坏。

解决办法：甲方应立即进行维修保养，并承担因此给乙方造成的损失。6.问题：双方未能按约定时间提前通知变更或解除合同。

解决办法：双方应按约定时间提前以书面形式通知对方变更或解除合同。五、所有应用场景：

1.教育机构租赁场地进行各类培训活