土地委托管理协议书

土地委托管理协议书合同编号：__________土地委托管理协议书甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________一、委托事项1.1甲方同意将该土地委托给乙方进行管理，包括但不限于土地的租赁、招商、物业管理等工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对该土地进行有效管理，确保土地的合法、合理使用，并保证土地的安全、整洁、有序。1.3乙方在管理该土地期间，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的合法权益。二、委托期限2.1本协议的委托期限为__________年，自__________之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。三、委托费用3.1乙方应在每年__________日前向甲方支付当年的委托管理费用，费用标准为人民币__________元。3.2乙方应按时支付委托管理费用，逾期未支付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为每日__________元。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供该土地的相关资料，并协助乙方进行管理工作。4.2乙方应认真履行管理职责，确保土地的合理使用，并定期向甲方报告管理工作情况。4.3甲方应按照约定时间支付委托管理费用，并有权对乙方的管理工作进行监督。4.4乙方应保证土地的安全、整洁、有序，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付委托管理费用的，应按照本协议约定的违约金标准向甲方支付违约金。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方营业执照副本3.委托管理费用支付凭证4.土地管理工作报告5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付委托管理费用，认定违约。2.乙方擅自改变土地用途，认定违约。3.乙方未按约定履行管理职责，导致土地安全、整洁、秩序受损，认定违约。4.甲方未按约定时间支付委托管理费用，认定违约。5.甲方未提供完整土地资料，导致乙方无法正常开展管理工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者占有、使用和收益的权利。2.委托管理：指甲方将土地的管理工作委托给乙方进行，乙方应当按照甲方的要求进行管理。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方管理不善，导致土地状况恶化：乙方应立即采取措施进行整改，并向甲方支付违约金。2.甲方未支付委托管理费用：甲方应补缴费用，并支付违约金。3.乙方擅自改变土地用途：乙方应立即停止违法行为，恢复土地原状，并向甲方支付违约金。4.发生争议：双方应协商解决，协商无果的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，但无暇