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北京朝阳区公寓租赁合同协议(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。第一条自本合同生效之日起,乙方须按季度预付租金(外汇支票)**美元(或其他外币,或外汇兑换券*元)。乙方接到甲方的收租通知单后,应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之**的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。甲方依据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度,可以对乙方承租的公寓租金进行调整,但应提前三个月通知乙方。其次条甲方负责向乙方承租的房屋供应水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备修理不准时,引起水、电和热力的供应中断,甲方将酌情减收相应的费用。第三条甲方对出租房屋进行定期检查,并负责下列自然损耗的免费修理:1.屋顶漏雨,地板糟朽;2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;3.管道堵塞、漏水,阀门、水咀和水箱零件失灵,上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换;5.公用楼道的粉刷,首层每二年一次,二层以上每三年一次;6.电梯故障的准时排解和对乘员的人身平安保险。乙方应将承租的公寓和设备损坏的状况准时通知甲方,甲方在接到通知后应尽快修理,甲方未能准时修理的,乙方可以自行修理,修理费用由甲方担当。第四条甲方对出租的公寓进行检查、修理前,应征得乙方同意,乙方应赐予必要的便利和帮助。如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气,在甲方无法准时通知乙方的危险状况下,甲方可进入乙方住宅处置。甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。第五条由于甲方对乙方承租的住房检查不周、修理不准时而造成房屋结构损坏,发生平安事故,使乙方患病损失时,由甲方负责赔偿。如房屋大修,不能连续使用,必需腾出时,甲方应给乙方供应条件大体相当的住房,乙方应按期从承租的公寓中迁出。假如乙方借故拖延不迁出,造成一切损失,由乙方负责。乙方如发觉承租的房屋危及自身平安或健康,可以随时解除合同。第六条乙方对承租的公寓和设备有爱惜保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方应遵守《住户须知》(另发)中的规定。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。第七条乙方在征得甲方同意后,对承租的公寓可进行下列各项自费工程:1.在不损坏房屋结构的条件下,转变室内装修原样;2.增加固定装置和设备。乙方在转变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等应事先通知甲方并负担相应的损失费。在租赁关系结束时,乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房间。第八条乙方在征得甲方同意后,可以对承租的公寓增加电容量。但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则,由此造成的损失,由乙方负全部责任。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条遇有不行抗拒的自然灾难,致使乙方承租的公寓遭到破坏,甲方应视房屋破坏的程度,免收部分或全部租金,直至该公寓修复时为止。第十条乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时须提前半个月通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。乙方主动申请调换公寓时,须缴付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自**年*月*日起至**年*月*日止。期满前三十天,如任何一方不提出异议,合同将自动延长一年。本合同于**年*月*日在北京签订,一式两份,每份都用中文和*文写成,两种文本同等作准。甲方代表:***乙方代表:***(本人签名)(本人签名)北京朝阳区公寓租赁合同协议(第二篇)合同编号:XXXX-XXXX-XXXX北京朝阳区公寓租赁合同甲方(出租方):______________________________地址:_________________________________________联系电话:_____________________________________乙方(承租方):______________________________身份证号码:___________________________________联系电话:_____________________________________鉴于甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,就以下事项达成一致,以诚信为基础,特订立本合同。第一条租赁物及租金1.1甲方同意将位于北京朝阳区(具体地址:_____________________________)的公寓出租给乙方,面积为_______平方米,内部设施包括____________________,详见附件一。1.2乙方同意按照每月人民币(¥)________________的租金支付方式向甲方支付租金。租金支付日期为每月的____________日,乙方须按时将租金支付至甲方指定的银行账户。第二条使用权及维护2.1乙方在租赁期限内享有合法的住房使用权,不得将租赁物超出合同约定的使用范围进行转租、分租或以其他方式处分。2.2乙方应妥善保管租赁物及其内部设施,保持室内环境整洁和安全。如因乙方的过失造成租赁物损坏,乙方应承担相应修复费用;如损坏超出正常磨损范围,甲方有权要求乙方赔偿。第三条租赁期限及续租3.1本租赁合同的起始日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。3.2若乙方希望续租,需提前____个月书面通知甲方,并且甲方同意续租后,双方须重新协商租金、期限等相关事项,并在续租期前签订书面协议。第四条违约责任4.1如甲方或乙方未履行合同约定的义务,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额约定为合同总金额的__________。4.2如甲方或乙方违约致使对方遭受损失,守约方有权要求违约方承担相应经济赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2对于因本合同引起的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院裁决。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。6.2本合同附件包括:附件一:公寓内部设施清单(如有)。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效,并持续有效至合同终止。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:_______签字:_______日期:_______日期:_______北京朝阳区公寓租赁合同协议(第三篇)合同编号:[合同编号]北京市朝阳区公寓租赁合同甲方:[出租方姓名/公司名称]地址:[出租方地址]联系电话:[出租方联系电话]乙方:[承租方姓名/公司名称]地址:[承租方地址]联系电话:[承租方联系电话]鉴于甲方是北京朝阳区合法房东之一,乙方愿意租赁甲方名下位于北京朝阳区的公寓,经双方协商一致,达成如下合同。第一条租赁房屋信息1.1房屋地址:[公寓地址]1.2房屋面积:[房屋面积]1.3房屋租金:人民币[租金金额]元/月(大写:[租金大写]元/月)。1.4租赁期限:自[起始日期]起至[终止日期]止,共[租赁期限]个月。第二条租赁条件2.1甲方向乙方出租的公寓为整套出租,乙方不得将其转租给第三方。2.2甲方应当保证所出租的房屋租赁合法,并保证租赁期内的正常使用权在乙方享有。2.3乙方应当将租金在每月的[指定日]之前支付至甲方指定的账户,并提供相应的支付凭证。第三条房屋维护和修理3.1甲方负责维护和修复房屋的日常损耗和破损问题。若由于乙方的过错导致房屋损坏,乙方应负责赔偿。3.2乙方应当合理使用房屋设施和设备,并保持房屋的清洁和整洁。第四条违约责任4.1如乙方未按时支付租金,甲方有权向乙方收取罚金,并有权解除本合同。4.2若乙方在租赁期内违反国家法律或租赁合同的规定,甲方有权解除本合同,并追究乙方的法律责任。第五条其他约定5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效,并自起始日期正式履行。5.3对于未尽事宜,由双方协商解决。5.4本合同及其补充协议的

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