简单房屋租赁合同样本

简单房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：__________________1.2房屋面积：__________________1.3房屋设施：__________________（详细列出房屋内现有的设施、家具等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日人民币____元向乙方收取延迟迁离期间的租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。5.4乙方在租赁期间应负责房屋内的安全，如有损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋在租赁期间符合约定的使用条件。6.2甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和修理。6.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：__________________签订日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有权证/使用权证2.房屋设施清单3.物业管理规定4.租赁期间所需的相关手续文件5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合使用条件未按约定维护和修理房屋及附属设施未协助乙方办理相关手续2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋及附属设施未经甲方同意转租房屋延迟迁离房屋3.违约行为的认定：依据本合同的约定及中华人民共和国法律规定违约金的计算及支付违约方的责任承担三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务向出租方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或更换。如有争议，可请第三方评估。2.租金支付问题：确保双方银行账户信息正确，避免延迟支付。如乙方延迟支付，甲方可提醒并催缴。3.转租问题：乙方转租前应征得甲方书面同意。若乙方未经同意转租，甲方有权要求乙方停止转租行为。4.延迟迁离：提前与乙方沟通，明确迁离日期和注意事项。