转租协议模版

转租协议模版合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.社会统一信用代码：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.社会统一信用代码：____________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的房产，并愿意按照本协议的约定支付租金、履行相关义务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于地址为【具体地址】的房产出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满，双方如需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】。2.2乙方应在每【支付周期】的【支付日期】前，将应付款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第三条租赁用途乙方租赁甲方房产仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产用于其他用途。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁房产的安全、合法、符合租赁用途。在租赁期限内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方负责维修、更换。4.2乙方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护、保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修、更换。第五条保险5.1甲方应按照我国法律法规的规定，办理租赁房产的保险手续，并将保险权益转让给乙方。5.2乙方应自行办理与租赁房产相关的保险手续，保障自身权益。第六条房屋交付及返还6.1甲方应在租赁期限开始之日起【交付时间】内，将租赁房产交付给乙方。6.2租赁期限届满，乙方应将租赁房产按照本协议约定的条件返还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的【百分比】。7.2甲方未按照约定时间、方式交付租赁房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的【百分比】。7.3乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的【百分比】。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证或使用权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.租赁房产现状照片5.租赁房产设施设备清单6.保险单据7.转租协议8.付款凭证9.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁房产，视为违约。2.甲方未保证租赁房产的安全、合法、符合租赁用途，视为违约。3.乙方未按约定时间、方式支付租金，视为违约。4.乙方未合理使用租赁房产，造成损坏，视为违约。5.双方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有房产所有权或使用权，并将房产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁转租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效时间到合同终止时间的期限。4.租金：指承租方为使用租赁房产支付给转租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房产。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付租金。3.问题：租赁房产设施设备损坏。解决办法：甲方负责维修、更换损坏设施设备；乙方负责日常维护、保养。4.问题：乙方使用租赁房产不当，造成损坏。解决办法：乙方负责维修、更换损坏部分，并支付违约金。5.问题：发生争议，协商不成。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产所有者或使用权人需要将房