海口家电公司租赁合同

海口家电公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有海口市某地家电产品展览厅的出租权，乙方愿意租赁该展览厅进行家电产品的展示，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的标的物为位于海口市某地的家电产品展览厅，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的展览厅仅限于展示家电产品，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合展示家电产品的条件，确保乙方正常开展业务。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用要求，合理使用租赁物，并妥善保管甲方财产。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。第五条保险5.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，保障甲方及租赁物的安全。5.2保险费用由乙方承担，保险单据应提交甲方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件：租赁物照片、设施使用说明等。一、附件列表：1.租赁物照片2.设施使用说明3.保险单据4.租赁物相关资质证明5.乙方家电产品清单6.甲方提供的其他相关资料二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：自约定支付日期起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：如乙方未按照甲方提供的设施使用要求，合理使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方未经甲方同意转租：如乙方将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：如甲方未保证租赁物符合展示家电产品的条件，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的家电产品展览厅。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方按照设施使用要求合理使用租赁物，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应保证租赁物符合展示家电产品的条件，如未达到约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违