房屋买卖合同终止的提示

房屋买卖合同终止的提示合同编号：__________房屋买卖合同终止的提示卖方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称（或姓名）：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、终止条件1.本提示自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本提示生效后，原合同即被视为终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。3.本提示生效后，双方应按照原合同的约定办理房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书交予买方。4.本提示生效后，原合同约定的价款支付、房屋交付等事项均告终止。二、终止后的处理1.双方应互相配合，妥善处理原合同终止后的事宜，包括但不仅限于办理房屋权属转移登记手续、退还已支付的款项等。2.买方应按照原合同的约定，向卖方支付合同总价款的__________%，作为终止合同的违约金。3.双方应免除原合同约定的违约责任，但本提示另有约定的除外。4.双方因履行原合同所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等，均由双方自行承担。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本提示外，双方应对本提示的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。2.本保密条款自本提示生效之日起至本提示规定的终止条件实现之日止有效。四、争议解决1.凡因本提示的签订、履行或终止所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本争议解决条款适用于本提示签订之时及之后的所有争议。五、其他条款1.本提示一式两份，双方各执一份。2.本提示的签订日期、地点、双方名称、联系方式等均为填写方便而设置，不影响本提示的效力。3.本提示未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本提示具有同等法律效力。卖方（盖章或签字）：____________________买方（盖章或签字）：____________________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.原《房屋买卖合同》2.房屋所有权证3.土地使用权证4.双方身份证明文件5.支付凭证6.评估报告7.律师意见书8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付价款2.卖方未按约定时间交付房屋3.双方未按约定时间办理权属转移登记手续4.双方未按约定履行保密义务5.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指买方购买卖方房屋，卖方出售房屋的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.权属转移登记手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利转移给买方的登记手续。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方支付价款延迟：买方应按照原合同约定的时间支付价款，如延迟支付，应支付违约金。2.卖方交付房屋延迟：卖方应按照原合同约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金。3.权属转移登记手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.保密义务违反：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金。5.争议产生：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方达成一致，拟签订房屋买卖合同。2.房屋买卖合同签订后，买方未按约定时间支付价款。3.房屋买卖合同签订后，卖方未按约定时间交付房屋。4