门面租赁合同简单范本合集

X门面租赁合同简单范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。在承租商铺之前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不行经营餐饮行业的房屋预备开设酒店，必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件，以此避开患病不必要的违约责任。门面租赁合同简洁范本出租方（甲方）承租方（乙方）依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于*****************************。该房屋为门市房，建筑面积*******平方米，使用面积******平方米，装修状况清水房。其次条房屋权属状况甲方对该房屋享有全部权的，有权对外出租不持异议，双方对该房屋具备适合出租的权属条件全都认同，并构成双方签订本合同的基础。第三条房屋用途该房屋用途为：*************。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及******等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及******等真实有效的身份证明。第五条房屋装修经甲方允许，乙方可以依据需要对该房屋进行装修、装饰或添置新物，租赁期满时，不便移动、拆装的添置物、装修、装饰归甲方全部。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计**年**个月。1（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前***日向甲方书面提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第七条租金（一）租金标准：********元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：*************元（大写：****************元）该房屋租金****（□年/□月）不变，自第****（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行商定。（二）租金支付时间：****，*****，****，*****，*****************************************。（三）租金支付方式：******（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：元（大写：***************元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：******（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□**************）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于****年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及************后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的***日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前***日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按商定时间交付该房屋达****日的。2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据商定支付租金达**日的。2、欠缴各项费用达***********元的。3、擅自转变该房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的*****%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前****日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的****%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的*****%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前*****日通知甲方，并按月租金的****%支付违约金。（七）甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按*********标准支付违约金。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具4的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向仲裁。出租方（甲方）签章：******住宅：******证照号码：****法定代表人：******电话：*****出租方代理人（签章）住宅：******电话：*****承租方（乙方）签章：******住宅：******证照号码：****法定代表人：******托付代理人：******电话：*****门面租赁合同简单范本(第二篇)门面租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方拥有某处位于[门面位置]的门面房产，并愿意将之出租，乙方有意租赁该门面房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁房产信息1.1甲方同意将其门面房产（以下简称“租赁房产”）位于[门面地址]出租给乙方使用。1.2租赁房产具体信息：房产面积：[房产面积]使用用途：[使用用途]其他描述：[其他描述]第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计租赁[租赁期限]年（月/天）。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式]租金支付日期：[租金支付日期]其他支付约定：[其他支付约定]第四条维修责任4.1在租赁期间内，因乙方使用不当所造成的门面房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2甲方负责门面房产的大修，但乙方应负责支付与其使用行为相关的维修费用。第五条违约责任5.1在租赁期间内，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。5.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条合同终止6.1合同期满时，甲方如需继续出租，应提前通知乙方并协商新的租赁条件。6.2若乙方需要终止合同，应提前[提前终止通知期限]通知甲方，否则应支付相应违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与补充8.1对本合同作出任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式签署补充合同。第九条附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满。9.2本合同核心内容以摘要部分为准。（以下无正文，仅为摘要）摘要甲方同意将门面房产位于[门面地址]出租给乙方使用，具体信息为房产面积为[房产面积]，使用用途为[使用用途]。租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计租赁[租赁期限]年（月/天）。乙方应支付租金总额为[租金总额]，支付方式为[支付方式]。双方在租赁期间内负责维修责任，若一方违约，应承担相应责任并赔偿损失。合同终止后，甲方可继续出租或协商新条件，乙方需提前通知终止合同或支付违约金。本合同争议应友好协商，如协商不成可提起诉讼。终止合同或变更需双方协商一致并以书面形式签署补充合同。门面租赁合同简单范本(第三篇)门面租赁合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方姓名】联系地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方姓名】联系地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房屋，现甲方愿意将该门面房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下合作意向，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，签订本门面租赁合同，共同遵守并履行。第一条租赁房屋信息1.门面房屋地址：【门面地址】2.门面房屋面积：【门面面积】平方米3.门面房屋用途：【门面用途】4.门面租金：【门面租金】元/月5.交付时间：合同生效之日起【交付时间】日内第二条租赁期限1.租赁起始日：【起始日】2.租赁截止日：【截止日】3.续租选项：【续租选项】第三条租金及支付方式1.甲方与乙方约定，乙方每月应按约定支付门面租金【门面租金】元，承担相关税费、水电费。2.乙方应提前【提前通知天数】天，将门面租金及相关费用支付至甲方指定的账户。第四条使用规定1.乙方租赁门面房屋允许的使用范围只限于【使用范围】，不得超出或改变用途，不得进行违法活动。2.乙方应妥善保管门面内设施，并承担因自身过失导致的设施损坏或丢失费用。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向对方赔偿损失。2.若乙方违背合同规定，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。第六条合同解除1.合同期满或终止，双方平等协商解除合同，双方无欠款、纠纷和争议可自行解除合同。2.甲方要求解除合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方。第七条其他条款1.本合同