简易二手房房屋买卖合同合集

简易二手房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市***区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为***平方米，国有土地使用证件为***。甲方在上述地块上建设的项目名称为***，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证***字***号),经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第***号。乙方自愿购买甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为***平方米(包括套内建筑面积***平方米，分摊的共有共用建筑面积***平方米),共有共用部位详见附件二。土地使用面积为***平方米(含共有共用面积)。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币***元，价款合计为人民币(大写)***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写)***元。乙方预付的定金***元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意***年***月***日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行:***********银行账号为:************第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》,并办妥全部交接手续。交付地点:**********。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方托付的管理公司负责管理。第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市***********房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之***(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定付款之日其次日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之***(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不行分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第***种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本***份，房地产交易管理部门壹份,***************。甲方(签章):******乙方(签章):******法定代表人:******法定代表人:******身份证号码:******身份证号码:******地址:*********地址:*********联系方式:******联系方式:******邮政编码:******邮政编码:******代理人:******代理人:******联系方式:******联系方式:*********年***月***日***年***月***日预售登记机关:(章)******经办人:*****简易二手房房屋买卖合同(第二篇)合同编号：[编号]摘要本合同由[买方姓名]（以下简称“买方”）与[卖方姓名]（以下简称“卖方”）达成，就[房屋地址]的买卖事宜，根据有关法律法规和双方自愿原则，经双方协商一致，达成如下合同：一、买卖房屋1.1房屋信息卖方保证其对待出售房屋拥有所有权或合法代理权，并出示相关证明文件。房屋地址为[房屋地址]，总建筑面积为[总建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。1.2交割时间与方式卖方应在达成本合同后[交割时间]内，将房屋移交给买方。双方应签署正式交割文书，确认房屋交割。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价买方同意以[房屋总价]购买上述房屋，包含了房屋本身的价格以及其他相关费用。2.2首付款与尾款买方在签订本合同时，应支付首付款[首付款金额]给卖方作为定金。尾款[尾款金额]应在交割前[交割时间]之日，以[支付方式]支付给卖方。三、过户手续卖方应协助买方办理产权过户手续，并提供相关证明文件。产权过户费用由买方承担。四、违约责任4.1买方违约责任若买方违约，买方支付的首付款将归还给卖方作为违约金，并赔偿卖方因违约所产生的合理费用和损失。4.2卖方违约责任若卖方违约，卖方应将买方支付的首付款返还给买方，同时支付与首付款金额相同的违约金。五、争议解决因本合同引起的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决并签署书面补充协议。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。七、合同生效与解除本合同一经双方签字盖章后即生效，并持续有效直至交割结束。买方签字：日期：卖方签字：日期：中文摘要：本合同是简易二手房房屋买卖合同，包括房屋信息、交割时间与方式、房屋价格及支付方式、过户手续、违约责任、争议解决、其他事项、合同生效与解除等条款。双方应在合同生效前仔细核实合同内容，并按照合同约定履行各自的义务。如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。本合同一式两份，具有同等法律效力。注：本文仅为范例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改，确保符合相关法律法规。请律师根据实际情况制定合同。简易二手房房屋买卖合同(第三篇)合同编号：XXXXX简易二手房房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：住所/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以确保双方的权益。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋现状：（如有装修情况，请详细描述）二、房屋交易价格1.乙方同意以人民币（￥）___元整的价格购买该房屋。三、交付条件1.卖方同意交付乙方在购房款项全额支付后一个月内办理所有房屋交接手续，并将全部房屋权属证明文件移交给乙方。2.乙方在收到全部权属证明文件后，应立即办理房屋过户手续。四、权属保证1.甲方保证所出售房屋的权属情况合法、清晰，并无任何争议。2.如因甲方的原因导致房屋权属出现问题，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。五、交付标的物的任何瑕疵1.甲方保证房屋在乙方购房款全额支付后办理交接手续时，没有非正常磨损或瑕疵。2.如因甲方的原因导致房屋交付时存在瑕疵，甲方将承担维修和赔偿责任。六、违约责任1.若乙方不按照本合同约定支付购房款项，则乙方应支付给甲方相应的违约金。2.若甲方违约导致无法办理房屋交接手续，甲方应向乙方支付相应的违约金。七、争议解决本合同涉及的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.除非经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和