旅游景区租赁合同

旅游景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方位于________________的旅游景区内的部分区域，具体位置和面积详见附件。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条经营范围和条件3.1乙方在租赁区域内从事经营活动，应严格遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的经营活动。3.2乙方的经营范围应符合甲方景区的整体规划和经营定位，具体经营项目详见附件。3.3乙方应保证其经营活动的安全性和环保性，确保游客的人身和财产安全。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁区域的基本设施完善，满足乙方的经营需求。4.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，提供必要的经营便利。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守景区的各项规章制度，维护景区的形象和声誉。5.3乙方应对租赁区域内的设施进行爱护和维护，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前__个月书面通知对方。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离租赁区域，并支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁区域或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁区域具体位置和面积明细2.乙方经营范围和项目详细列表3.租金支付凭证4.租赁区域设施现状报告5.经营许可证照申请指南6.甲方提供的经营便利证明材料7.乙方经营活动安全性和环保性评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方在租赁区域内从事违法乱纪的经营活动，视为违约。4.乙方未遵守景区规章制度，损害甲方利益，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关经营许可证照，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游景区：指具有旅游观光、休闲娱乐等功能的自然景观和人文景观区域。2.租赁区域：指甲方划拨给乙方使用的旅游景区内特定区域。3.租金：指乙方为使用租赁区域应支付给甲方的费用。4.经营范围：指乙方在租赁区域内允许从事的经营项目和活动。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出约定范围。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并可要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁区域设施损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并向甲方赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方经营活动影响景区形象。解决办法：甲方有权要求乙方停业整顿，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区的经营管理方，拥有景区内的设施和资源。2.乙方希望租赁甲方景区内的区域，从事经营活动，如餐饮、购物、娱乐等。3.甲方根据景区的整体规划