电子商务科技健康办公租赁合同

电子商务科技健康办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：2.乙方为具备独立法人资格的科技企业，愿意租赁甲方提供的办公设备及设施，以开展正常的业务经营活动；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方同意将位于________（地址）的办公设备及设施租赁给乙方使用，具体物品清单详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的上述物品，并按照本合同约定的条款支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁物的使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作手册进行操作。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完整。如因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修及保养5.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。5.2乙方发现租赁物存在故障或损坏的，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后______日内予以修复。第六条合同的变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金或使用租赁物不符合约定的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件一：租赁物品清单（此处列出租赁物品的具体名称、数量、型号等详细信息）一、附件列表：1.租赁物品清单详细列出租赁的办公设备及设施的名称、数量、型号等信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁物或服务质量不符合约定。未能在约定时间内修复租赁物故障或损坏。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未合理使用租赁物，导致损坏或丢失。未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法成立并有效存续的电子商务科技公司，拥有租赁物的所有权。2.承租方：指具备独立法人资格的科技企业，租赁出租方的办公设备及设施。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用，按月计算。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿，通常为应付金额的一定比例。5.租赁物：指甲方出租给乙方的办公设备及设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。甲方应按照约定时间修复故障或损坏的租赁物。2.租金支付滞纳金：乙方逾期未支付租金的，应支付滞纳金。甲方应提醒乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。3.转租问题：乙方不得未经甲方同意将租赁物转租给第三方。甲方应加强对租赁物的管理，防止乙方转租行为。五、所有应