农村土地承包合同协议书版

农村土地承包合同协议书版合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包经营方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村土地承包给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州）__________县（自治县、市、区）__________乡（镇）__________村，总面积为____公顷（具体地块、四至范围见附件一）。1.2土地用途为：____；土地经营权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包经营权流转2.1甲方将其承包的土地经营权全部流转给乙方，乙方同意接受。2.2流转方式为：____；流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方应在流转期限内按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。三、承包经营权流转价款及支付方式3.1乙方向甲方支付的土地承包经营权流转价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应在____年__月__日前，将上述流转价款支付给甲方。3.3支付方式为：____。四、权利义务4.1甲方应保证其承包的土地权属清晰，无权属争议。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前书面征求甲方意见，并报经相关部门审批。4.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法经营活动。4.4甲方应协助乙方办理土地承包经营权流转的相关手续。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同解除或终止后，乙方应将土地恢复原状，并支付甲方相应的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约金的计算方式为：____。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包经营方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：承包土地基本情况说明书2.附件二：土地用途证明文件3.附件三：土地承包经营权流转价款支付凭证4.附件四：土地承包经营权流转合同变更、解除或终止协议5.附件五：违约金计算方法说明6.附件六：争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未保证土地权属清晰，导致乙方损失的，视为违约。2.乙方未按约定用途利用土地，或擅自改变土地用途未经甲方同意的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付土地承包经营权流转价款的，视为违约。4.甲方未协助乙方办理土地承包经营权流转相关手续的，视为违约。5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织或者农户对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地所享有的承包经营权。2.土地承包经营权流转：指农村土地承包经营权人将其承包的土地经营权部分或全部转移给他人的行为。3.流转价款：指乙方为取得土地承包经营权而支付给甲方的价款。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属争议：在签订合同前，充分调查核实土地权属情况，必要时可请教专业律师或相关部门。2.乙方改变土地用途：乙方需提前书面征求甲方意见，并报经相关部门审批。如甲方不同意，乙方应恢复原状。3.乙方延迟支付流转价款：乙方应在合同约定的时间内支付价款，如延迟支付，应承担违约金责任。4.甲方不协助办理手续：甲方应按照合同约定，协助乙方办理土地承包经营权流转相关手续。如不协助，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织或农户将其土地承包经营权流转给其他经营主体。2.农村土地承包经营权流转双方在平等、自愿、公平、诚