2024年小区房屋租赁合同官方版（2篇）

第2页共2页2024年小区房屋租赁合同官方版甲方(出租方)_____乙方(承租方)_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：一、甲方愿将其位于____小区____号楼____单元____楼的房屋租给乙方。租期____年，即从____年____月____日至____年____月____日。租金____元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。二、租赁期间的其他约定事项：1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金____元。6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。7、签定协议时收取____元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)日期：____年____月____日2024年小区房屋租赁合同官方版（二）租赁合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲乙双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意出租位于__________（小区名称）、__________（楼栋号）栋、__________（房号）房间，面积约为__________平方米，租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币______元的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月按照约定的日期以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权采取合法措施催缴租金，并可按日向乙方收取违约金，违约金数额为逾期未支付租金金额的__________%。第三条房屋使用权及维修责任1.甲方保证在租赁期限内将房屋使用权无条件转交给乙方，保证乙方按照本合同约定的租期使用房屋。2.乙方有权使用位于租赁房屋内的家具、设备等，但不得擅自拆卸、损坏或转借他人。3.如房屋发生非人为损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。如属于乙方过失造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为，不得从事危害公共安全及破坏环境的活动。第四条房屋保险1.甲方应对租赁房屋进行住房保险，并保证保险费按时缴纳。2.如因房屋因素发生意外事故，甲方负责依法申请赔偿，赔偿金额由保险公司承担。3.如乙方在使用房屋过程中发生人身伤害、财产损失等，应首先向甲方提出赔偿请求，甲方将协助处理。第五条租赁违约责任1.若乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自解除合同或违反约定终止合同，乙方应支付违约金，并按日向甲方支付违约金金额的__________%作为违约金。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，且甲方须向乙方支付违约金。第六条其他约定事项1.本合同的有效期为自签订之日起至租赁期满之日，双方如需继续租赁，则应在到期前____个月书面通知对方。2.在本合同期限内，如乙方需要提前解除合同，须提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。补充协议如有，以本合同为准。4.本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交____市（区）______人民法院诉讼解决