租房退房协议书

租房退房协议书合同编号：__________租房退房协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方租赁的房屋地址为：_______。1.2乙方向甲方承诺，租赁该房产仅用于_______（用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利及义务5.1甲方应保证租赁房屋符合出租条件，具备居住功能，并按照约定交付乙方使用。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方权益。5.3租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.5租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定交付房屋或不符合出租条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁房屋的相关产权证明文件。2.租赁房屋的现状照片或视频资料。3.双方的有效身份证明文件。4.押金收据。5.租金支付记录。6.房屋维修记录。7.双方签署的租赁合同。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或不符合出租条件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏未修复，视为违约。4.甲方干涉乙方正常使用租赁房屋，视为违约。5.甲方随意提高租金，视为违约。6.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人和其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方应承担延迟支付的违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。3.房屋损坏：损坏部分由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。4.甲方干涉乙方正常使用房屋：甲方应停止干涉，并承担违约责任。5.租金争议：双方可协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租