集资小产权合同范例

集资小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方集资购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，具体地址为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.房产土地使用权为__________，期限自__________至__________。

4.房产已取得__________相关手续。

二、集资金额及支付方式

1.乙方同意向甲方集资购买上述房产，集资金额为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付集资款__________元整。

3.乙方支付集资款的方式为__________。

三、房产交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产所有权后，可自行使用、出租、出售或抵押房产。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

四、税费及费用承担

1.乙方在购买房产过程中产生的税费，由乙方自行承担。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产证等相关手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为集资款的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付集资款的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同第一条所述房产所在地。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丙方平台集资购买甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于__________，具体地址为__________。

2.房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.房产土地使用权为__________，期限自__________至__________。

4.房产已取得__________相关手续。

二、丙方平台责任

1.丙方作为集资平台，负责为乙方提供合法的集资渠道，并对集资资金进行监管。

2.丙方应确保集资资金安全，不得挪用、侵占或擅自处分。

3.丙方应协助甲方与乙方办理房产交付手续，并确保交易双方权益。

三、集资金额及支付方式

1.乙方同意通过丙方平台向甲方集资购买上述房产，集资金额为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，通过丙方平台向甲方支付集资款__________元整。

3.乙方支付集资款的方式为__________。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供集资资金的详细记录，以保障甲方对集资资金的控制权。

2.甲方有权要求丙方对集资资金进行第三方审计，确保资金安全。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助追回集资款。

五、房产交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在取得房产所有权后，可自行使用、出租、出售或抵押房产。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

六、税费及费用承担

1.乙方在购买房产过程中产生的税费，由乙方自行承担。

2.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产证等相关手续，所需费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为集资款的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付集资款的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款的__________%。

3.丙方未履行平台责任，导致集资资金损失的，应承担相应赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得将集资款用于其他用途，否则视为违约。

2.乙方不得擅自转让或抵押集资款，否则甲方有权解除合同，并要求返还集资款。

3.乙方在未完成房产交付前，不得擅自使用、出租、出售或抵押房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同第一条所述房产所在地。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更安全的集资渠道，确保甲方权益。甲方作为房产所有者，主导本合同的目的在于保障自身利益，确保集资资金的合法合规使用，同时通过丙方的监管，降低风险。本合同明确了甲乙丙三方的责任、权利和义务，旨在构建一个公平、安全的交易环境。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丁方平台参与购买甲方持有的位于__________的商铺（以下简称“商铺”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于__________，具体地址为__________。

2.商铺面积为__________平方米，使用性质为__________。

3.商铺土地使用权为__________，期限自__________至__________。

4.商铺已取得__________相关手续。

二、丁方平台责任

1.丁方作为交易平台，负责为乙方提供商铺购买信息，并监督交易流程。

2.丁方应确保交易信息的真实性和合法性，并对交易过程中产生的纠纷进行调解。

3.丁方应保障乙方的资金安全，不得挪用、侵占或擅自处分乙方资金。

三、购买方式及资金支付

1.乙方同意通过丁方平台购买上述商铺，购买价格为人民币__________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，通过丁方平台向甲方支付商铺购买款项__________元整。

3.乙方支付款项的方式为__________。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方提供商铺的详细信息，包括但不限于产权、设施状况、周边环境等。

2.乙方有权在购买过程中，要求丁方协助与甲方进行交涉，以保障乙方利益。

3.乙方有权在支付部分款项后，要求丁方提供商铺的临时使用权，以便进行实地考察。

五、商铺交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方在取得商铺所有权后，可自行使用、出租、出售或抵押商铺。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

六、税费及费用承担

1.乙方在购买商铺过程中产生的税费，由乙方自行承担。

2.商铺交付后，甲方应协助乙方办理商铺证等相关手续，所需费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺购买价格的__________%。

2.乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.丁方未履行平台责任，导致交易失败或乙方权益受损的，应承担相应赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自变更商铺的用途，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.甲方不得拒绝乙方的合理请求，包括但不限于提供商铺信息、协助办理手续等。

3.甲方在未收到全部款项前，不得擅自处置商铺。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为本合同第一条所述商铺所在地。

十、总结

乙方作为购买方，主导本合同的目的在于保障