2024版北京公寓租赁合同规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京公寓租赁合同规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋维修及费用6.附属设施使用及费用6.1.附属设施范围6.2.附属设施使用规定6.3.附属设施费用7.房屋转租及合租7.1.房屋转租条件7.2.房屋合租规定8.不可抗力及违约责任8.1.不可抗力条款8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除程序12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：房屋租赁押金收据12.3.附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1.合同变更程序13.2.合同补充协议14.其他约定事项14.1.税收承担14.2.合同附件清单14.3.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________________房屋所在区域：________________________房屋所在小区：________________________2.2房屋面积房屋总面积：________________________平方米房屋使用面积：________________________平方米2.3房屋结构房屋类型：________________________房屋层数：________________________层房屋朝向：________________________2.4房屋配套设施1.厨房：________________________2.卫生间：________________________3.热水器：________________________4.空调：________________________5.网络：________________________6.其他：________________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2租金金额租金总额：________________________元每月租金：________________________元3.3租金支付方式租金支付日期：每月______日租金支付方式：现金/银行转账3.4租金调整租金调整条件：________________________租金调整幅度：________________________第四条房屋押金4.1押金金额押金总额：________________________元4.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏2.租赁期满，租金、水电费等费用结清4.3押金退还流程1.承租方提出退还押金申请2.出租方核实房屋及附属设施状况3.出租方退还押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围1.承租方仅限于自用，不得转租、转借2.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品5.2房屋维护责任1.承租方负责房屋及附属设施的日常维护2.承租方对房屋及附属设施造成的损坏，承担赔偿责任5.3房屋维修及费用1.房屋及附属设施的日常维修费用由承租方承担2.房屋及附属设施的大修费用由出租方承担第六条附属设施使用及费用6.1附属设施范围1.水电费2.燃气费3.网络费4.物业管理费6.2附属设施使用规定1.承租方按实际使用量支付相关费用2.承租方应遵守相关法律法规及物业管理规定6.3附属设施费用1.水电费：按实际使用量结算2.燃气费：按实际使用量结算3.网络费：________________________元/月4.物业管理费：________________________元/月第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力条款1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。8.2违约责任1.出租方违约：a.未按时交付房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金；b.房屋存在重大质量问题，未及时维修，应承担维修费用；c.违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担违约责任。2.承租方违约：a.未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；b.损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任；c.违反合同约定，擅自转租或转借房屋，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：________________________第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出租方或承租方严重违约；3.不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.房屋及附属设施被征收或征用。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前通知另一方；2.双方协商一致解除合同；3.解除合同后，双方应办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的具体情况。12.2附件二：房屋租赁押金收据押金收据应载明押金金额、收取日期及退还条件。12.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房屋产权证明等。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序1.双方协商一致变更合同；2.签订变更协议；3.变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1税收承担本合同涉及的税费由各自承担。14.2合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件清单14.3合同签订日期本合同签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指在本合同签订、履行过程中，出于提供中介服务、见证、咨询、评估、担保、保险等目的，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.房地产中介机构；2.法律顾问；3.房屋评估机构；4.保险公司；5.担保公司；6.其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的介入服务与本合同履行相关。2.2介入程序1.双方协商确定第三方介入的事宜；2.双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务及责任；3.第三方介入后，应按照双方约定及本合同的相关规定履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供与本合同相关的信息；2.第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督；3.第三方有权在必要时提出建议或要求甲方和乙方采取补救措施。3.2第三方的义务1.第三方应按照双方约定及本合同的相关规定，履行其在合同中的职责；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；3.第三方应在本合同履行过程中，维护甲方和乙方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中所述责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，其最高赔偿额。4.2责任限额设定1.第三方的责任限额为本合同标的额的_____%；2.第三方的责任限额最高不超过______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方在本合同中的责任仅限于其在合同中约定的范围内；2.甲方和乙方应各自承担其在合同中的责任。5.2权利划分1.第三方的权利仅限于本合同约定的范围内；2.甲方和乙方享有合同约定的权利。第六条第三方介入后的合同履行6.1合同主体第三方介入后，本合同的主体仍然是甲方和乙方。6.2合同履行1.甲方和乙方应按照本合同及第三方介入协议的规定，继续履行合同；2.第三方应在本合同履行过程中，协助甲方和乙方完成合同约定的义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1变更条件第三方介入后，如需变更本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2变更程序1.提出变更的一方应提前通知其他各方；2.双方与第三方协商一致变更合同；3.变更后的合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，仍按本合同约定的争议解决方式解决。8.2争议解决机构第三方介入后，争议解决机构仍为本合同约定的机构。第九条第三方介入后的合同解除9.1解除条件第三方介入后，如需解除本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。9.2解除程序1.提出解除合同的一方应提前通知其他各方；2.双方与第三方协商一致解除合同；3.解除合同后，各方应办理相关手续。第十条第三方介入后的合同终止10.1终止条件第三方介入后，如需终止本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。10.2终止程序1.提出终止合同的一方应提前通知其他各方；2.双方与第三方协商一致终止合同；3.终止合同后，各方应办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息；列出房屋内所有家具、家电的型号、数量、品牌等；列出房屋内所有附属设施的名称、数量、使用说明等。说明：房屋租赁清单是房屋租赁合同的组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.房屋租赁押金收据详细要求：明确押金的金额、收取日期、退还条件等；双方签字或盖章确认。说明：房屋租赁押金收据是房屋租赁合同中押金收取的凭证。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证的复印件；证明房屋所有权人身份的合法证件。说明：房屋产权证明是证明房屋所有权的文件。4.身份证复印件详细要求：双方身份证的正反面复印件；证明双方身份的合法证件。说明：身份证复印件是证明双方身份的文件。5.房屋租赁合同详细要求：双方签字或盖章确认；合同内容完整、准确。说明：房屋租赁合同是双方权利义务的明确约定。6.房屋租赁保证金收据详细要求：明确保证金的金额、收取日期、退还条件等；双方签字或盖章确认。说明：房屋租赁保证金收据是房屋租赁保证金收取的凭证。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括物业费收据、水电费收据等；所有文件需真实有效。说明：其他相关文件是证明房屋租赁过程中产生的相关费用的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。房屋存在重大质量问题：承担维修费用。违反合同约定，擅自改变房屋用途：承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：支付滞纳金。损坏房屋及附属设施：承担赔偿责任。违反合同约定，擅自转租或转借房屋：承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定未履行合同约定的职责：承担违约责任。泄露商业秘密：承担赔偿责任。其他违约行为：按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方损坏房屋内的空调，未及时修复，甲方有权要求乙方承担维修费用。第三方在提供房屋评估服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2024版北京公寓租赁合同规范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3房屋保养责任6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定7.退租及违约责任7.1退租条件7.2退租流程7.3违约责任8.房屋转租及分租8.1转租条件8.2分租条件8.3转租及分租手续9.房屋租赁合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更效力10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签订时间及地点13.合同附件14.合同签署页第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2承租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付至房东指定账户。3.4租金调整：租赁期限内如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式明确调整后的租金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准：房屋交付时，应符合房屋租赁合同约定及房屋实际情况。4.3验收流程：承租人应在房屋交付后_______日内完成房屋验收，并向房东出具书面验收报告。5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间出现非人为损坏，维修责任由房东承担。5.2维修费用承担：维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。5.3房屋保养责任：房屋租赁期间，承租人应妥善保养房屋及设施，保持房屋整洁。6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定：承租人需遵守附属设施使用规定，不得擅自更改、损坏或擅自处置。6.2公共区域使用规定：承租人应遵守公共区域使用规定，不得影响他人正常使用。7.退租及违约责任7.1退租条件：租赁期满或合同约定的其他退租条件满足时，承租人可提出退租。7.2退租流程：承租人提出退租，应提前_______日通知房东，并办理退租手续。7.3违约责任：（1）若房东未按约定交付房屋，应向承租人支付_______倍的违约金；（2）若承租人未按约定支付租金，应向房东支付_______倍的违约金；（3）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.房屋转租及分租8.1转租条件：未经房东书面同意，承租人不得将房屋转租或分租给他人。8.2分租条件：如需分租，承租人应确保分租人具备相应资格，并签订书面分租协议，分租协议内容应包含原租赁合同中的相关条款。（1）转租或分租申请书；（2）分租人身份证明；（3）原租赁合同及分租协议；（4）房东同意转租或分租的书面文件。9.房屋租赁合同变更（1）房屋结构、面积、设施等基本情况发生变化；（2）租金调整；（3）其他双方约定的变更事项。9.2合同变更流程：双方协商一致后，应以书面形式签订合同变更协议，并作为原合同附件。9.3合同变更效力：合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有同等法律约束力。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应向仲裁机构申请仲裁。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，合同期限可相应顺延。（1）房屋租赁合同；（2）房屋验收报告；（3）转租或分租协议；（4）合同变更协议；（5）其他双方约定的文件。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订时间及地点合同签订时间：_______年_______月_______日合同签订地点：_______13.合同附件14.合同签署页承租人（签字）：_______日期：_______房东（签字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等，是指在房屋租赁过程中，为协助甲乙双方达成交易或履行合同，而提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁担保服务；（3）房屋租赁评估服务；（4）房屋租赁监管服务；（5）其他经甲乙双方约定的第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入房屋租赁过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）违约责任限额：第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担不超过_______元的违约责任；（2）赔偿责任限额：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担不超过_______元的赔偿责任。4.第三方介入时的额外条款及说明（1）中介服务费用：中介服务费用由甲乙双方在合同中约定，中介方应在提供服务后_______日内收取。（2）担保服务费用：担保服务费用由甲乙双方在合同中约定，担保方应在提供服务后_______日内收取。（3）评估服务费用：评估服务费用由甲乙双方在合同中约定，评估方应在提供服务后_______日内收取。（4）监管服务费用：监管服务费用由甲乙双方在合同中约定，监管机构应在提供服务后_______日内收取。5.第三方与其他各方的责权利划分（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应按照合同约定，为甲乙双方提供专业、高效的服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订合同变更协议。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违反合同约定，给甲乙双方造成损失的；（2）合同约定的其他解除条件。9.第三方介入后的合同终止（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。10.第三方介入后的合同争议解决10.1第三方介入后的合同争议解决方式，可参照本合同“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、维修保养责任等内容。说明：本合同是双方签订的房屋租赁主合同，是后续附件的基础。2.房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、附属设施等。说明：验收报告用于确认房屋交付时的状态，为后续维修责任划分提供依据。3.转租或分租协议详细要求：协议应明确转租或分租的具体条款，包括转租或分租人信息、租金、租赁期限等。说明：协议用于规范转租或分租行为，保障甲乙双方的权益。4.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：协议用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。5.中介服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：协议用于规范中介方的服务行为，明确双方的权利和义务。6.担保服务协议详细要求：协议应明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：协议用于规范担保方的担保行为，保障甲乙双方的权益。7.评估服务协议详细要求：协议应明确评估方的评估内容、评估方法、评估费用等。说明：协议用于规范评估方的评估行为，确保评估结果的公正性。8.监管服务协议详细要求：协议应明确监管机构的服务内容、服务方式、服务费用等。说明：协议用于规范监管机构的服务行为，确保租赁行为的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：房东应支付承租人_______倍的违约金，并承担因违约给承租人造成的损失。示例：房东未按时交付房屋，导致承租人无法入住，应支付承租人_______元的违约金。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租人应支付房东_______倍的违约金，并承担因违约给房东造成的损失。示例：承租人擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，应支付房东_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务、泄露甲乙双方商业秘密等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，应赔偿甲乙双方_______元的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定履行合同解除义务。责任认定：违约方应承担_______倍的违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例：一方未按约定履行合同解除义务，导致对方权益受损，应支付对方_______元的违约金。全文完。2024版北京公寓租赁合同规范文本2本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠租及滞纳金5.房屋使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式8.2其他费用承担9.房屋转让及转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让及转租审批10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.合同附件13.1附件一：房屋情况说明13.2附件二：房屋租赁合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋类型：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3欠租及滞纳金：若承租方欠租，每日应向出租方支付欠租金额的____%作为滞纳金。5.房屋使用规范5.1使用范围：承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动、储存易燃易爆物品、饲养宠物等。5.3维修责任：房屋的正常维修由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。6.房屋押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁保证金可全额退还。6.3押金退还流程：承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。7.房屋交付及验收7.1交付时间：____年____月____日7.2验收标准：房屋及设施设备符合租赁合同约定，无损坏。7.3验收流程：承租方在交付时间前对房屋进行验收，如有问题及时向出租方提出。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳方式：承租方负责缴纳租赁期间产生的所有水电费，按实际使用量结算。8.2其他费用承担：物业管理费、供暖费、网络费等由承租方根据实际情况承担。9.房屋转让及转租9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁房屋。9.2转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租，并确保转租方符合租赁合同的相关要求。9.3转让及转租审批：出租方应在收到承租方书面申请后____个工作日内给予答复。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方约定仲裁，争议提交____仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋被依法征收、双方协商一致解除等。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后的责任：合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。13.合同附件13.1附件一：房屋情况说明13.2附件二：房屋租赁合同附件（如房屋设施清单、维修责任划分等）14.其他约定事项14.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。1.2第三方介入的必要性：在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，则应按照本条款约定进行。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的约定：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够履行其职责。2.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2.3第三方应及时向甲乙双方通报工作进展和问题，并在规定的时间内完成工作。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额为本合同总金额的____%。3.2责任承担：3.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的划分：4.1.1第三方仅作为甲乙双方履行合同过程中的辅助角色，不承担合同主体的法律责任。4.1.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担直接责任。4.2第三方与出租方的划分：4.2.1第三方在出租方委托范围内提供服务的，其责任由出租方承担。4.2.2第三方超出出租方委托范围提供服务造成损失的，由第三方自行承担。4.3第三方与承租方的划分：4.3.1第三方在承租方委托