商品房续租合同范例

商品房续租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，乙方有意向继续租赁涉案房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就涉案房产的续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

1.本合同续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁涉案房产的用途为__________。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期间，涉案房产的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.本合同续租期间，乙方应向甲方支付押金人民币______元。

2.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应承担涉案房产的水、电、煤气、网络等费用。

2.物业管理费按物业管理公司相关规定支付。

六、维修责任

1.涉案房产及其附属设施在租赁期间内的维修责任，除约定由甲方承担的以外，由乙方自行负责。

2.乙方对涉案房产的装修、改造等行为，需经甲方书面同意。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______%。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、解除合同

1.乙方在租赁期满前______个月提出书面解除合同，甲方应予以同意。

2.任何一方在租赁期间未经对方同意，不得擅自解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房产”，乙方有意向继续租赁涉案房产，为保障甲方权益，提高租赁服务质量，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就涉案房产的续租事宜达成如下协议：

一、续租期限

1.本合同续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁涉案房产的用途为__________。

三、租金及支付方式

1.本合同续租期间，涉案房产的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权根据市场行情和丙方的服务情况调整租金，调整幅度为______%。

四、第三方服务费用及支付方式

1.丙方提供涉案房产的物业管理、维修、保洁等增值服务，服务费用为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前将第三方服务费用支付至丙方指定的银行账户。

五、押金及退还

1.本合同续租期间，乙方应向甲方支付押金人民币______元。

2.乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应承担涉案房产的水、电、煤气、网络等费用。

2.物业管理费按物业管理公司相关规定支付。

七、维修责任

1.涉案房产及其附属设施在租赁期间内的维修责任，除约定由甲方承担的以外，由乙方自行负责。

2.乙方对涉案房产的装修、改造等行为，需经甲方书面同意。

八、第三方责任

1.丙方应按照国家标准和合同约定提供物业服务，确保乙方正常使用涉案房产。

2.丙方应定期对涉案房产进行巡查，发现安全隐患及时整改。

3.丙方对乙方在使用过程中发生的事故承担相应责任。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或第三方服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______%。

2.如乙方违反本合同约定，造成甲方或丙方损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、解除合同

1.乙方在租赁期满前______个月提出书面解除合同，甲方应予以同意。

2.任何一方在租赁期间未经对方同意，不得擅自解除合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过引入第三方丙方提供专业服务，提高租赁服务质量，确保甲方权益。

2.甲方在合同中享有租金调整权、违约责任追究权等权利，保障甲方利益。

3.甲方通过设定乙方违约责任，降低租赁风险。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为第三方服务提供方，提供专业物业服务，提高租赁服务质量，满足乙方需求。

2.丙方承担部分维修责任，降低甲方维修成本，提高甲方收益。

3.丙方对乙方使用过程中发生的事故承担相应责任，保障甲方权益。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物业管理服务提供方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的商铺，为保障乙方租赁权益，提供优质物业管理服务，丙方作为第三方物业管理服务提供方，提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁用途

1.乙方租赁商铺的用途为__________。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，商铺的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前______个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。

四、第三方服务费用及支付方式

1.丙方提供商铺的物业管理、维修、保洁等增值服务，服务费用为人民币______元/月。

2.乙方应于每月______日前将第三方服务费用支付至丙方指定的银行账户。

五、物业管理费及水电费

1.乙方应承担商铺的水、电、煤气、网络等费用。

2.物业管理费按物业管理公司相关规定支付。

六、维修责任

1.商铺及其附属设施在租赁期间内的维修责任，除约定由乙方承担的以外，由丙方负责。

2.乙方对商铺的装修、改造等行为，需经甲方和丙方书面同意。

七、第三方责任

1.丙方应按照国家标准和合同约定提供物业服务，确保乙方正常使用商铺。

2.丙方应定期对商铺进行巡查，发现安全隐患及时整改。

3.丙方对乙方在使用过程中发生的事故承担相应责任。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为______%。

2.如丙方未提供约定的物业服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、解除合同

1.乙方在租赁期满前______个月提出书面解除合同，甲方应予以同意。

2.任何一方在租赁期间未经对方同意，不得擅自解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方权益主导目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过引入第三方丙方提供专业物业管理服务，保障自身租赁权益。

2.乙方在合同中享有租金调整同意权、违约责任追究权等权利，确保自身利益。

3.乙方通过设定甲方违约责任，降低租赁风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.甲方作