安置房转让协议

安置房转让协议合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条转让标的1.1本合同转让的标的为甲方位于__________的安置房一套，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋面积：__________平方米（3）房屋结构：__________（4）房屋所有权证号：__________1.2甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方具有转让该房屋的权利。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款项支付给甲方，支付方式为__________（转账/现金/支票等）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理相关交接手续。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应给予乙方必要的协助，确保房屋过户手续的顺利进行。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让款项，并承担房屋过户所需的费用。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房屋的正常使用和转让过程中的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.乙方支付转让款项的银行流水证明5.房屋过户所需的相关税费支付证明6.房屋过户手续办理完毕的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。4.房屋过户过程中出现意外，导致合同无法履行。5.任何一方提供的合同信息不真实，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的住宅房屋。2.转让方：指拥有安置房所有权，并愿意将房屋所有权转让给他人的当事人。3.受让方：指愿意购买安置房所有权，并支付转让款的当事人。4.过户：指将房屋所有权依法转移至另一方的过程。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求甲方交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付转让款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定要求乙方支付转让款项。3.问题：甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定要求甲方协助办理过户手续。4.问题：房屋过户过程中出现意外，导致合同无法履行。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况分担损失，并尽量寻找替代方案。五、所有应用场景：1.城市规划需要拆迁安置的安置房转让。2.安置房所有者因