汕头市度假屋租赁协议

汕头市度假屋租赁协议合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________（详细列举房屋内设施）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对房屋拥有合法的出租权，房屋符合国家相关法律法规及安全标准。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应配合乙方办理租赁相关手续，包括但不限于物业、水电等费用的转移。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和享受房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋设施清单4.付款凭证5.押金收据6.房屋钥匙交接单7.物业、水电等费用转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用和爱护房屋及设施，造成损坏，视为违约。4.乙方在租赁期间从事违法行为，视为违约。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的甲方。2.承租方：指租赁房屋的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证金。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施。2.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期应支付违约金。3.问题：房屋交还延迟。解决办法：乙方应按约定时间将房屋及设施交还给甲方，延迟交还应支付违约金。4.问题：物业、水电等费用未转移。解决办法：双方应办理相关费用转移手续，确