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文档简介

长期租赁订金协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有出租物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方出租物，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条订金4.1乙方应在签署本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为订金。4.2订金将在租赁期满后，无任何违约行为的情况下，退还乙方。第五条交付及归还5.1甲方应在租赁期限开始时将租赁物交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还给甲方。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁物的正常维护和修理由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2保险受益人应为甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方身份证明4.保险单据5.付款凭证6.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.甲方未按约定时间交付租赁物，视为违约。4.甲方未按约定维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。4.订金：指承租方为保证履行租赁合同而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方延迟支付的违约责任，要求及时支付租金。2.问题：乙方使用租赁物不当导致损坏。解决办法：要求乙方承担维修费用，及时维修租赁物。3.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：提醒甲方履行合同义务，协商延迟交付时间。4.问题：甲方未按约定维修租赁物。解决办法：要求甲方履行维修责任，确保租赁物正常使用。五、所有应用场景：1.企业间长期租赁设备、办公用品等。2.

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