厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有或部分厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房及附属设施1.1甲方出租的厂房位于（具体地址），建筑面积为（平方米），共有（层）。1.2厂房的附属设施包括（列举主要附属设施），其使用和维护按照本合同约定执行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年），自（年月日）起至（年月日）止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为（元/月），每月（日）支付当月租金。3.2乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付），支付到甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房及附属设施交还给甲方。甲方在验收合格后，退还乙方剩余租金。第四条厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及附属设施进行使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，注意安全，不得在厂房内进行违法活动。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担维修责任及赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（%）作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供厂房及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：1.厂房租赁合同2.厂房及附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.厂房使用和维修协议6.厂房保险单7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用厂房及附属设施，视为违约。3.乙方转租、转让或抵押厂房给第三方，视为违约。4.乙方在厂房内进行违法活动，视为违约。5.甲方未按照约定提供厂房及附属设施，视为违约。6.甲方未按照约定维修厂房及附属设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厂房及附属设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房及附属设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房及附属设施的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按照约定使用厂房：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.厂房及附属设施损坏：乙方应承担维修责任及赔偿责任。如乙方未承担，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿。4.乙方转租、转让或抵押厂房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方未按照约定提供厂房及附属设施：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及附属设施，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁厂房及附