大棚租赁协议

大棚租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大棚所有权，乙方需要租赁甲方面的大棚用于种植农作物，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁大棚的基本情况1.2租赁物的总面积为____平方米，乙方租赁的面积为____平方米。1.3乙方租赁的大棚用于种植农作物，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。4.2乙方应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物及种植作物的保险，并将保险单据复印件交甲方留存。5.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条解除协议7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应当书面通知对方，并按照协议约定办理相关手续。7.2租赁期内，乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人的，甲方有权解除本协议。7.3租赁期内，乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大棚租赁合同2.大棚所有权证明3.乙方种植计划书4.保险单据5.付款凭证6.违约金计算公式7.大棚维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，如未经甲方同意转租或用于其他经营活动。2.乙方逾期支付租金，超过合同约定的宽限期仍未支付。3.乙方未按照约定维护、维修租赁物，导致租赁物损坏严重。4.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。5.甲方未按照约定时间支付租金或违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方所有的大棚及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期每日按约定比例收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：及时制止并纠正乙方的行为，必要时解除合同。3.问题：租赁物出现损坏需要维修。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由乙方承担。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：按照合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁大棚用于种植农作物。2.农业科研：乙方租赁大