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文档简介
商场转店合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
商场转店合同模板
合同各方当事人:
甲方:(店铺原租赁方)
地址:[填写甲方的详细地址]
联系方式:[填写甲方的联系电话及邮箱]
乙方:(店铺新租赁方)
地址:[填写乙方的详细地址]
联系方式:[填写乙方的联系电话及邮箱]
鉴于甲方为商场内的店铺原租赁方,乙方为店铺的新租赁方,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将位于[填写商场名称]商场内[填写店铺具体位置]的店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方。
1.2店铺的面积为[填写店铺面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]前,乙方向甲方支付当月租金。
3.3乙方应在租赁期满后,向甲方支付[填写金额]元的物业服务费。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证店铺在租赁期间可供乙方正常经营使用。
4.2甲方应负责店铺的公共区域及设施的维护、维修。
4.3甲方应协助乙方办理相关商场内的经营手续。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照本合同约定支付租金及物业服务费。
5.2乙方应合法经营,不得经营违法、违规项目。
5.3乙方应对店铺进行合理使用,并负责店铺内的设施、设备的维护、维修。
第六条违约责任
6.1如甲方未按本合同约定提供店铺,应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。
6.2如乙方未按本合同约定支付租金及物业服务费,应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:[填写日期]日期:[填写日期]
附件:
1.店铺平面图
2.商场管理制度
3.相关经营许可证件
[注:以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况及法律、法规要求进行调整。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
商场转店合同模板
合同各方当事人:
甲方:(店铺原租赁方)
地址:[填写甲方的详细地址]
联系方式:[填写甲方的联系电话及邮箱]
乙方:(店铺新租赁方)
地址:[填写乙方的详细地址]
联系方式:[填写乙方的联系电话及邮箱]
丙方:(商场管理方)
地址:[填写丙方的详细地址]
联系方式:[填写丙方的联系电话及邮箱]
鉴于甲方为商场内的店铺原租赁方,乙方为店铺的新租赁方,丙方为商场管理方,为明确甲乙丙各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将位于[填写商场名称]商场内[填写店铺具体位置]的店铺(以下简称“店铺”)出租给乙方。
1.2店铺的面积为[填写店铺面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]前,乙方向甲方支付当月租金。
3.3乙方应在租赁期满后,向甲方支付[填写金额]元的物业服务费。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证店铺在租赁期间可供乙方正常经营使用。
4.2甲方应负责店铺的公共区域及设施的维护、维修。
4.3甲方应协助乙方办理相关商场内的经营手续。
4.4甲方作为丙方的主要合作伙伴,有权利对丙方的管理行为进行监督和提出建议。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照本合同约定支付租金及物业服务费。
5.2乙方应合法经营,不得经营违法、违规项目。
5.3乙方应对店铺进行合理使用,并负责店铺内的设施、设备的维护、维修。
5.4乙方须接受丙方的管理,并遵守丙方的各项规章制度。
第六条丙方权利义务
6.1丙方应确保商场的正常运营,为乙方提供一个良好的经营环境。
6.2丙方应对商场的公共设施进行定期检查和维护,确保设施的安全和正常使用。
6.3丙方应对乙方的经营行为进行监管,确保乙方的经营活动符合商场的经营范围和规定。
第七条违约责任
7.1如甲方未按本合同约定提供店铺,应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。
7.2如乙方未按本合同约定支付租金及物业服务费,应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。
7.3如丙方未履行其管理职责,导致乙方经营受损,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第八条甲方特殊权益
8.1甲方有权在合同期限内,要求丙方提供额外的商业支持和服务,包括但不限于广告宣传、促销活动等。
8.2甲方有权要求丙方对商场的经营环境进行改善,以提升乙方的经营效益。
8.3甲方有权在合同期限内,要求丙方提供一定额度的经营信用贷款,以支持乙方的经营发展。
第九条乙方限制条款
9.1乙方不得在店铺内进行任何违法、违规的经营活动。
9.2乙方不得将店铺转租给第三方。
9.3乙方不得在店铺内进行任何可能损害商场形象的活动。
第十条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙各方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________丙方(签字):__________
日期:[填写日期]日期:[填写日期]日期:[填写日期]
附件:
1.店铺平面图
2.商场管理制度
3.相关经营许可证件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为商场管理方,其介入本合同的目的在于确保商场内的经营秩序和环境,为乙方提供一个良好的经营平台。同时,丙方也承担着对乙方经营行为的监管职责,确保乙方的经营活动符合商场的经营范围和规定。通过第三方主体的介入,可以有效地维护甲乙双方的权益,确保合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为原租赁方,其主导地位体现在对乙方和丙方的权利义务进行明确规定,保障自身的合法权益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款,确保乙方合法合规经营,同时,甲方也通过设定自身的特殊权益,获得丙方提供的额外商业支持和服务,以提升自身的经营效益。通过本合同,甲方旨在确保自身在转店过程中的权益得到充分保障,同时,也为商场内的经营秩序和环境提供保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
办公室租赁转租合同模板
合同各方当事人:
甲方:(办公室原租赁方)
地址:[填写甲方的详细地址]
联系方式:[填写甲方的联系电话及邮箱]
乙方:(办公室新租赁方)
地址:[填写乙方的详细地址]
联系方式:[填写乙方的联系电话及邮箱]
丙方:(办公楼管理方)
地址:[填写丙方的详细地址]
联系方式:[填写丙方的联系电话及邮箱]
鉴于甲方为办公楼内的办公室原租赁方,乙方为办公室的新租赁方,丙方为办公楼管理方,为明确甲乙丙各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁办公室及面积
1.1甲方同意将位于[填写办公楼名称]办公楼内[填写办公室具体位置]的办公室(以下简称“办公室”)出租给乙方。
1.2办公室的面积为[填写办公室面积]平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2租金支付方式为每月[填写支付日期]前,乙方向甲方支付当月租金。
3.3乙方应在租赁期满后,向甲方支付[填写金额]元的物业服务费。
第四条乙方权利义务
4.1乙方应按照本合同约定支付租金及物业服务费。
4.2乙方应合法使用办公室,不得使用办公室从事违法、违规活动。
4.3乙方应负责办公室内的设施、设备的维护、维修。
4.4乙方有权要求丙方提供良好的办公楼管理服务,保障办公室的安全和舒适。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证办公室在租赁期间可供乙方正常使用。
5.2甲方应按照合同约定提供办公室的各项设施和服务。
5.3甲方应对乙方的租赁行为进行监管,确保乙方的经营活动符合办公楼的管理规定。
第六条丙方权利义务
6.1丙方应确保办公楼的正常运营,为乙方提供一个安全、舒适的办公环境。
6.2丙方应对办公楼的公共设施进行定期检查和维护,确保设施的安全和正常使用。
6.3丙方应对乙方的办公行为进行监管,确保乙方的办公活动符合办公楼的管理规定。
第七条违约责任
7.1如甲方未按本合同约定提供办公室,应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。
7.2如乙方未按本合同约定支付租金及物业服务费,应向甲方支付违约金[填写违约金金额]。
7.3如丙方未履行其管理职责,导致乙方办公受损,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第八条乙方特殊权益
8.1乙方有权在合同期限内,要求丙方提供额外的商业支持和服务,包括但不限于广告宣传、促销活动等。
8.2乙方有权要求丙方对办公楼的管理行为进行改善,以提升乙方的办公效益。
8.3乙方有权在合同期限内,要求丙方提供一定额度的经营信用贷款,以支持乙方的经营发展。
第九条甲方限制条款
9.1甲方不得在租赁期限内,单方面提高租金。
9.2甲方不得干预乙方的正常办公活动,除非涉及违反办公楼的管理规定。
9.3甲方不得在租赁期限内,提前终止租赁合同,除非出现特殊情况,并经乙方同意。
第十条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。
11.2本合同一式三份,甲乙丙各方各执一份。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________丙方(签字):__________
日期:[填写日期]日期:[填写日期]日期:[填写日期]
附件:
1.办公室平面图
2.办公楼管理制度
3.相关经营许可证件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为办公室的新租赁方,其主导地位体现在对甲方和丙方的权利义务进行明确规定,保障自身的合法权益。乙方通过设定甲方的违约及限制条款,确保甲方按合同约定提供办公室及相关服务。同时,乙方也通过设定自身的特殊权益,获得丙方提供的额外商业支持和服务,以提升自身
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