监管中心租赁合同样本

监管中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及用途1.1甲方出租的监管中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方的监管中心用于__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将监管中心及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证监管中心的设施正常运行，如有损坏，甲方应在__小时内予以修复。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。（3）甲方应协助乙方办理相关租赁手续。5.2乙方权利和义务（1）按合同约定支付租金和押金。（2）合理使用监管中心，不得擅自改变用途，不得破坏设施。（3）租赁期满后，乙方应按照本合同约定将监管中心及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.监管中心的平面图4.租赁合同专用章5.甲方授权代表委托书6.乙方支付租金的银行转账记录7.租赁期满后的设施交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未按约定提供监管中心或设施损坏未及时修复干涉乙方正常经营活动或无故提高租金未协助乙方办理相关租赁手续2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定支付租金和押金未合理使用监管中心，改变用途或破坏设施租赁期满后未按约定交还设施三、法律名词及解释：1.出租方：指提供监管中心及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方监管中心及设施的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用监管中心的时间期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟：乙方应严格按照合同约定的时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。甲方应提醒乙方支付租金，并在逾期时及时出具滞纳金收据。2.设施损坏维修：甲方应确保设施的正常运行，如有损坏应在约定时间内修复。乙方发现设施损坏应及时通知甲方，共同协商维修事宜。3.租赁用途变更：乙方不得擅自改变监管中心的用途，如需变更应提前与甲方协商。甲方应根据实际情况考虑乙方的变更请求，并签订补充协议。4.租赁期满设施交还：乙方应在租赁期满后按照约定将设施交还给甲方。甲方应在租赁期满后对设施进行验收，如有损坏要求乙方赔偿。五、所有应用场景：1.适用于各类企业、机构租赁监管中心进行业务运