农村租赁合同经营场所安全

农村租赁合同经营场所安全合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市区）_______镇（街道）_______村_______号的农村经营场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的上述农村经营场所进行经营活动，双方经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于_______省_______市_______县（市区）_______镇（街道）_______村_______号的农村经营场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁该经营场所用于_______（填写经营活动内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的发票。第四条经营场所的使用和管理4.1乙方应合理使用经营场所，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变经营场所的结构和设施。4.2乙方应确保经营活动的安全性，遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，保障经营场所的安全。4.3乙方应在经营场所内设置必要的安全设施，并定期检查、维护，确保设施的正常运行。4.4乙方不得在经营场所内进行违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。第五条维修和保养5.1甲方负责经营场所的基础设施维修和保养，确保经营场所的安全和正常使用。5.2乙方负责经营场所内部设施的维修和保养，确保设施的正常运行。5.3租赁期内，如经营场所发生重大安全事故或其他紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应对措施。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供经营场所，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.农村经营场所所有权证明2.乙方经营活动相关的许可证件3.租赁合同签订地的地理位置说明4.安全设施检查报告5.乙方经营活动的历史业绩报告（如有）6.租金支付凭证7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定时间提供经营场所未能履行维修和保养义务未按约定时间提供租金发票2.乙方违约：未按约定用途使用经营场所未按约定时间支付租金未保证经营活动的安全性三、法律名词及解释：1.农村租赁合同：指农村土地使用权人作为出租方，将农村土地或者其他经营性设施租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。3.租金：指承租方为使用农村经营场所而支付给出租方的费用。4.安全生产：指在生产经营活动中，为防止和减少事故，保障人身和财产安全，保护环境，促进经济社会持续健康发展而进行的一系列措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到自然灾害导致经营场所损坏：及时通知甲方，协商维修或更换场所。2.遇到市场变化需要调整经营方向：与甲方协商，重新确定租赁用途。3.乙方经营活动中出现安全事故：立即启动应急预案，及时报告甲方，并配合调查处理。4.租金支付出现困难：提前与甲方沟通，协商调整支付计划。五、所有应用场景：1.农业种植：如种植蔬菜、水果、粮食等。2