不动产赠与合同

不动产赠与合同以下是一份详细的不动产赠与合同示例，供您参考：一、合同背景赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】鉴于甲方拥有位于【不动产地址】的不动产（以下简称标的物业），甲乙双方为明确赠与关系，经充分协商，特订立本合同。二、赠与标的甲方同意将标的物业【不动产面积】平方米无偿赠与乙方。甲方保证对标的物业享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。本合同签订后，甲方应将标的物业的房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。三、赠与条件乙方应在本合同签订之日起【约定时间】内，向甲方支付人民币【约定金额】作为赠与费用。乙方应妥善保管标的物业，并承担相应的物业费用、税费等。乙方同意在取得标的物业所有权后，不得对物业进行出售、转让或设定抵押等权利限制。四、合同的履行本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在本合同生效后【约定时间】内，将标的物业的所有权转移给乙方。乙方应按照约定时间支付赠与费用，否则甲方有权解除本合同。五、合同的变更和解除本合同一经签订，双方应严格遵守约定条款。如双方协商一致，可书面签订合同变更协议，对合同内容进行修改。在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：【签订日期】请注意，此示例仅供参考，实际合同内容需根据您的具体需求和法律规定进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同背景赠与人（以下简称甲方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】地址：【甲方地址】受赠人（以下简称乙方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】地址：【乙方地址】第三方服务提供商（以下简称丙方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】地址：【丙方地址】鉴于甲方拥有位于【不动产地址】的不动产（以下简称标的物业），为明确赠与关系，保障甲方权益，甲乙双方同意引入丙方作为服务提供商，特订立本合同。二、赠与标的甲方同意将标的物业【不动产面积】平方米无偿赠与乙方。甲方保证对标的物业享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵。本合同签订后，甲方应将标的物业的房产证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。三、丙方责任与权益丙方作为专业服务提供商，负责协助甲方办理标的物业的所有权转移手续，包括但不限于办理过户、税务咨询等服务。丙方应确保标的物业的所有权转移过程中，甲方权益不受损害，包括但不限于提供法律咨询、协调相关政府部门等。丙方应承担因提供服务所产生的所有费用，并按约定向甲方支付服务费用。四、乙方的义务与限制乙方应在本合同签订之日起【约定时间】内，向甲方支付人民币【约定金额】作为赠与费用。乙方应妥善保管标的物业，并承担相应的物业费用、税费等。乙方同意在取得标的物业所有权后，不得对物业进行出售、转让或设定抵押等权利限制。乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、甲方的权利与利益甲方保留对标的物业的所有权，并享有处置权，包括但不限于出售、出租等。甲方在赠与过程中，有权要求丙方提供专业的服务，并保障其权益。甲方有权要求乙方按照约定时间支付赠与费用，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同。甲方在标的物业所有权转移后，有权要求乙方承担物业费用、税费等。六、合同的履行、变更与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方应在本合同生效后【约定时间】内，将标的物业的所有权转移给乙方。乙方应按照约定时间支付赠与费用，否则甲方有权解除本合同。本合同的变更和解除，应经甲方同意，并以书面形式签订。七、争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义与目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业、安全的服务保障，确保甲方在赠与过程中的权益得到充分保障。通过丙方的协助，甲方可以更加放心地将标的物业所有权转移给乙方，同时避免因手续复杂而导致的时间和经济成本。九、甲方为主导的目的与意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在赠与过程中得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益、乙方的义务和限制，以及引入第三方服务提供商，甲方可以在赠与过程中掌握主动权，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有利于规范乙方的行为，防止乙方在取得标的物业所有权后违反合同约定。请注意，此示例仅供参考，实际合同内容需根据您的具体需求和法律规定进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见。十、丙方的义务与责任丙方应确保标的物业的所有权转移过程中符合相关法律法规，包括但不限于提供必要的文件、协助办理过户手续等。丙方应承担因提供服务而导致的一切法律责任，包括但不限于因疏忽或过失导致的损失。丙方应在合同约定的服务范围内，全力维护甲方的合法权益，防止乙方在取得标的物业所有权后违反合同约定。十一、丙方的服务费用丙方提供的服务费用为人民币【约定金额】，该费用包括但不限于办理过户手续费、咨询服务费等。丙方应在提供服务前向甲方出示服务费用明细，甲方有权在了解明细后决定是否接受丙方的服务。丙方应在收取服务费用后【约定时间】内向甲方提供完整的服务，并按照约定完成标的物业的所有权转移手续。十二、违约责任如甲方未按照约定时间将标的物业的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为赠与费用的【约定比例】。如乙方未按照约定时间支付赠与费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如丙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准，甲方有权要求丙方退还部分或全部服务费用，并有权解除本合同。十三、合同的终止本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后自动终止。本合同在甲乙双方达成书面一致意见提前终止后失效。本合同在发生不可抗力因素导致合同无法履行的情况下终止。十四、附加条款本合同的任何修改、补充均须经甲方书面同意，方为有效。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：【签订日期】在第三方介入的合同模式中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。