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文档简介

校园住宿合同学生宿舍租赁权益合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权,并愿意将宿舍出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方提供的宿舍,并遵守相关的规定和条款,双方经友好协商,达成如下协议:第一条宿舍的描述1.1甲方出租的宿舍位于__________,宿舍的建筑面积为__________平方米。1.2宿舍内设施包括:__________、__________、__________等,具体设施以实际交付时为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整(大写:_______________________元整),每学期支付一次,乙方应在每学期开始前支付该学期的租金。3.2乙方支付租金后,甲方提供宿舍的居住权,并负责宿舍的日常维护和管理。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。4.2乙方应遵守宿舍的管理规定,不得擅自改变宿舍的结构和设施,不得在宿舍内进行违法活动。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏或遗失,乙方应按甲方的要求进行赔偿。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供宿舍,并保证宿舍的安全和卫生。5.2甲方应负责宿舍的维修和保养,如因甲方原因导致宿舍设施损坏,甲方应及时修复。5.3甲方有权在合同期内收回宿舍,但应提前一个月通知乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________代表(姓名):__________代表(姓名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.宿舍平面图2.宿舍设施清单3.宿舍管理规定4.租金支付凭证5.损坏或遗失设施的赔偿协议二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供宿舍或宿舍不符合约定的,构成违约。2.甲方未按约定时间维修或未及时修复损坏设施的,构成违约。3.乙方未按约定支付租金的,构成违约。4.乙方擅自改变宿舍结构或设施的,构成违约。5.乙方在宿舍内进行违法活动的,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有宿舍并有权出租给他人的当事人。2.承租方:指租赁甲方宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.宿舍设施损坏:及时通知甲方,甲方负责修复或提供替代设施。2.租金支付问题:确保乙方按时支付租金,如遇困难可协商解决。3.宿舍管理规定违反:遵守宿舍管理规定,如认为不合理可与甲方协商。4.提前收回宿舍:甲方应提前一个月通知乙方,并协商解决后续事宜。5.争议解决:协

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