续租合同乡村小屋

续租合同乡村小屋合同编号：__________出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、租赁期限1.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方应在租赁期满前一个月内通知出租方是否续租。如承租方未在规定时间内通知出租方，视为承租方放弃续租权利。二、租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的下列账户：账户名称：__________开户银行：__________银行账户：__________2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、使用及保管3.1承租方应合理使用小屋及附属设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。3.2承租方不得将小屋转租给他人，不得擅自改变小屋的结构和用途。3.3承租方应妥善保管小屋内的物品，如有损坏或遗失，承租方应按价赔偿。四、维修及保养4.1出租方应保证小屋及附属设施的安全和正常使用。如小屋及附属设施出现故障，出租方应在接到承租方通知后的______小时内予以修复。4.2承租方应按照出租方的要求，对小屋进行定期保养和维护。五、合同终止及解除5.1在租赁期限届满前，承租方未通知出租方放弃续租权利的，本合同自动续约______个月。5.2如承租方提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的______%。5.3如出租方提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金的______%。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按照本合同约定提供小屋或附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的______%。6.3承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《乡村小屋续租合同》正本2.出租方及承租方的有效身份证明文件3.租赁房产所有权证明文件4.租金支付证明文件5.维修保养记录6.提前解除合同通知书7.违约金计算公式说明8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按合同约定提供小屋或附属设施未能在规定时间内修复故障设施2.承租方违约：未按合同约定支付租金未合理使用小屋及附属设施，导致损坏未按照出租方要求进行维护和保养未在规定时间内通知出租方是否续租三、法律名词及解释：1.出租方：拥有小屋合法所有权和使用权的一方。2.承租方：租赁小屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方按月支付给出租方的费用。5.违约金：违反合同约定时，违约方应支付的赔偿金。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知出租方出租方应在规定时间内修复2.租金支付：确保按时支付租金若逾期支付，按合同约定支付滞纳金3.使用维护：合理使用小屋，避免损坏按照要求进行维护和保养4.提前解除合同：