2024年宅基地转让协议合同电子版（二篇）

第3页共3页2024年宅基地转让协议合同电子版转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积____平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元(大写：_____)。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式____份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：签字地点：签订日期：乙方签字：姓名身份证号码：签字地点：签订日期：证明人签字：姓名身份证号码：签字地点：签订日期：2024年宅基地转让协议合同电子版（二）宅基地转让协议甲方：(出让人/转让人的姓名、住址)乙方：(受让人的姓名、住址)鉴于甲方是宅基地的合法拥有者，愿意将其拥有的宅基地转让给乙方，并乙方同意接受甲方的转让意愿，并在双方愿意的基础上，达成如下协议:第一条宅基地的基本情况1.1宅基地位于：(具体地址)。1.2宅基地的面积为：(具体面积)。1.3宅基地的权证号为：(具体权证号)。第二条转让价格和支付方式2.1甲方同意将宅基地以人民币(￥)_______元的价格转让给乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付转让款项：2.2.1在签署本协议之日，乙方应当支付转让款项的____%作为首付款，即人民币(￥)_______元；2.2.2剩余的_____%作为尾款，乙方应当在_______年_______月_______日之前支付，即人民币(￥)_______元。2.3转让款项的支付方式：2.3.1乙方以现金方式支付；2.3.2乙方以银行转账方式支付。第三条转让手续3.1甲方保证宅基地的拥有权利清晰，不存在被查封、被抵押或其他任何不良记录。3.2甲方应当在本协议生效后______个工作日内，向乙方提供宅基地的相关权属证明文件，并配合乙方办理宅基地的过户手续。3.3甲方在宅基地过户后应将过户证明和权属证明交给乙方。第四条违约责任4.1若甲方违反本协议内容，导致乙方无法获得宅基地所有权的，甲方应当支付给乙方相应的违约金，违约金的金额为宅基地价格的______%。4.2若乙方违反本协议内容，导致甲方无法收到转让款项的全额或部分，则乙方应当向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为转让款项的______%。第五条适用法律和争议解决5.1本协议的有效性、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2若因本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第六条其他条款6.1本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。6.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并作为本协议的补充条款。甲方：