冷饮屋游乐场租赁协议

冷饮屋游乐场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的冷饮屋游乐场的所有权和使用权，乙方愿意租赁该游乐场，双方经过平等、自愿、协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的游乐场位于__________，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁游乐场的用途为__________，不得擅自改变用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条维修责任5.1租赁期内，游乐场的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致游乐场设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间游乐场的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条安全管理7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保游乐场的安全。7.2乙方应负责游乐场内的安全管理，防止发生意外事故。7.3乙方应在游乐场内设置必要的安全设施，并定期检查、维护。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的（游乐场）的照片或视频资料3.租赁用途的详细说明4.保险单据5.安全设施检查报告6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁用途。4.乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。5.保险：为减轻或消除合同履行过程中可能发生的风险，一方支付给另一方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.问题：游乐场设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行。3.问题：乙方改变租赁用途。解决办法：及时沟通，如甲方同意，则签订补充协议；如不同意，则按违约处理。4.问题：发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，排查事故原因，按协议约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有游乐场的所有权和使用权，希望出租给乙方。2.乙方希望租赁游乐