三亚市区公寓租赁协议

三亚市区公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：_________________5.电子邮箱：_________________鉴于甲方为公寓的合法所有权人，愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对出租的公寓拥有合法的所有权。5.2甲方负责对公寓及设施进行必要的维修、保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本协议约定支付租金。6.2乙方不得将公寓转租给第三方。6.3乙方应合理使用公寓及设施，并按照甲方要求承担损坏赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定提供公寓的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3双方因违反本协议导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在签订本协议及履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_______________日期：______年______月______日附件一：公寓设施及家具清单1.空调×22.电视×13.床×24.沙发×15.餐桌×16.椅子×47.热水器×18.洗衣机×19.冰箱×110.微波炉×111.烤箱×112.燃气灶×113.抽油烟机×114.淋浴间×115.洗手间×1一、附件列表：1.公寓设施及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供公寓的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.双方因违反本协议导致合同解除的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有公寓所有权并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的公寓并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用公寓而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供公寓：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快提供公寓。若甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。若乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.公寓设施损坏：解决办法：甲方负责维修、更换损坏的设施。若甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.乙方要求提前解除合同：解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法