济宁瑜伽馆租赁合同

济宁瑜伽馆租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：济宁X瑜伽馆乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于济宁市X街道X号的瑜伽馆物业，乙方愿意租赁该物业用于开设瑜伽馆，经双方协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方租赁租赁物的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：____元（小写）：￥____元的标准向甲方支付租金。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：济宁X瑜伽馆账号：_______开户行：_______2.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租给第三方。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第四条维修责任4.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2乙方提前终止本合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，依法承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（在此附件中详细描述租赁物的面积、设施和条件等）附件二：甲方营业执照副本复印件（在此附件中附上甲方的营业执照副本复印件）附件三：乙方身份证复印件（在此附件中附上乙方的身份证复印件）一、附件列表：1.租赁物具体情况2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期支付租金。3.乙方未征得甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方。4.乙方提前终止合同，未支付甲方违约金。5.甲乙双方违反国家法律法规，从事违法行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物：解决办法：甲方应及时制止乙方的违规行为，并要求乙方恢复租赁物原状或支付相应的维修费用。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自将租赁物转租给第三方：解决办法：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并按照合同约定支付违约金。4.乙方提前终止合同：解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权要求乙方赔偿因提前终止合同而给甲方造成的损失。5.甲乙双方违反国家法律法规：解决办法：双方应立即停止违法行为，并依法承担相应的法律责任。五、所有