汕头市健身房租赁协议

汕头市健身房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方为健身房的合法所有者，拥有健身房的出租权；乙方愿意租赁甲方拥有的健身房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁的健身房位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁健身房的目的为开设健身房，开展相关健身业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每月的租金应在每月的______日前支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：_________________第四条租赁用途及权利义务4.1乙方应按约定的租赁用途使用健身房，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在健身房内进行非法活动。4.3甲方应保证健身房的水、电、空调等设施正常使用，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内予以修复。4.4乙方应合理使用健身房内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理健身房的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1健身房的维修及保养由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.2乙方应合理使用健身房内的设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方。第七条合同的变更和解除7.1本协议一旦签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除本协议。7.2双方经协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议的，应签订书面协议。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房租赁合同3.健身房平面图4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.健身房保险单7.健身房设施清单8.甲方资质证明文件9.乙方资质证明文件10.双方签字盖章的租赁协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身房或健身房设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用健身房或进行非法活动的，视为乙方违约。4.双方未按约定协商解决争议的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.健身房：指本协议租赁的位于汕头市的健身场所。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的健身房租赁费用。3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁健身房的时间范围。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间及方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁用途变更：如需变更租赁用途，双方协商一致后签订书面变更协议。4.保险理赔：如发生保险理赔事件，乙方应及时报案并提供相关证明材料。5.争议解决：首选友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.健身房所有者（甲方）与健身房经营者（乙方）之间的租赁关系。2.健身房经营者（乙