集体宿舍租赁合同

集体宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需要租赁甲方宿舍，经双方友好协商，特订立本集体宿舍租赁合同，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，楼栋号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍设施包括：__________、__________、__________、__________等，设施齐全且功能正常。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证宿舍符合国家和地方有关租赁住房的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期内，负责宿舍的日常维护、维修，确保设施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常居住和生活，尊重乙方的人身权利；（4）本合同约定的其他权利义务。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金；（2）合理使用宿舍及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）遵守国家和地方的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动；（4）本合同约定的其他权利义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。6.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房产证复印件2.宿舍设施清单3.租金支付记录4.押金收据5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.宿舍钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供宿舍或宿舍不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金或提前解约的，视为乙方违约。3.双方未按照合同约定履行各自的权利义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方宿舍的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的居住费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供宿舍或宿舍不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的宿舍，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金或提前解约。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方承担违约责任。3.问题：宿舍设施损坏或维修。解决办法：甲方负责宿舍的日常维护、维修，确保设施正常使用。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担责任。4.问题：合同争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有宿舍房源并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.适用于乙方需要租赁