三亚短期酒店租赁合同

三亚短期酒店租赁合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于三亚的短期酒店房源，乙方愿意租赁甲方酒店房源，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房源及租赁期限1.1甲方出租的酒店房源位于__________，房源面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方酒店房源的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）房间租金：每间房每天__________元，共计__________元；（2）公共区域使用费：每平方米每天__________元，共计__________元；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，实际发生时按实际费用支付。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，金额为__________元；（2）每__________个月支付一次租金，乙方应在每月的__________日前支付当期租金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房源及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条房源使用及维修4.1乙方应合理使用甲方提供的酒店房源及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致房源及附属设施损坏的，甲方应负责维修。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房源照片及资料2.租赁合同副本3.押金收据4.租金支付记录5.房源维修记录6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房源及附属设施；未按约定时间退还押金；未履行维修义务。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；使用房源及附属设施不当导致损坏；提前解除合同未按规定通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房源并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方房源并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的房屋使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按逾期部分每日加收滞纳金，直至租金付清。2.问题：甲方未按约定时间退还押金。解决办法：甲方应在约定时间内退还押金，如逾期退还，应支付违约金。3.问题：房源及附属设施损坏。解决办法：如有损坏，甲方负责维修；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.旅游度假租赁：游客租赁三亚短期酒店，享受度假休闲