杭州旅游俱乐部租赁合同

杭州旅游俱乐部租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有杭州旅游俱乐部的租赁权，且乙方愿意租赁该俱乐部，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，预付__________个月租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保管4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用甲方提供的设施和设备。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。4.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2在租赁期限内，甲方不得提前解除本合同。如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.杭州旅游俱乐部租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物使用、维护和保养手册5.租赁物损坏维修记录6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和数量。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方将租赁物转租、转让或用于违法活动。5.双方协商不一致，导致合同变更或解除失败。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁合同中承担租赁权利和义务的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应立即通知甲方，并要求甲方在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：乙方应及时维修，维修费用由乙方承担；若乙方未维修，甲方有权解除合同。4.合同变更或解除纠纷：双方可协商变更或解除合同，若协商不成，可诉诸法律途径。5.违约行为：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游俱