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文档简介

租赁合同中的水电费管理规定合同编号：__________租赁合同中的水电费管理规定甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，特就租赁期间的水电费管理规定如下：一、水电费的承担（1）水费：按实际使用量计算，乙方承担水费。（2）电费：按实际使用量计算，乙方承担电费。2.乙方应在每月__日前将上月的水电费支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.如因乙方使用不当导致水、电费异常增加的，乙方应承担相应增加部分的费用。二、水电费的结算1.租赁期满后，乙方应向甲方支付租赁期间的水电费尾款。2.甲方应在收到乙方支付的水电费后__个工作日内，向乙方提供正式的水电费发票。三、水电费的查询及核对1.乙方有权随时查询和核对水、电费的消费情况，甲方应予以配合。2.甲方应在每个季度的前__日内，向乙方提供上一个季度的水、电费消费明细。四、水电设施的维护和管理1.甲方负责租赁物业内的水、电设施的维护和管理，确保设施的正常运行。2.乙方应合理使用水、电设施，不得故意损坏或擅自改动设施，否则造成的一切后果由乙方承担。五、其他约定1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定使用和支付水、电费。2.如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物业的水电费消费明细3.水电费支付证明4.水电费发票5.租赁物业的水电设施维护和管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付水电费，认定违约。2.乙方使用水、电设施不当，导致费用异常增加，认定违约。3.乙方擅自改动或损坏水、电设施，认定违约。4.甲方未按约定提供水电费发票，认定违约。5.甲方未保证水、电设施正常运行，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物业的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的物业的一方。3.水费：指租赁物业内部用水所产生的费用。4.电费：指租赁物业内部用电所产生的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付水电费所产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付水电费：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.乙方使用水、电设施不当：及时与乙方沟通，要求其合理使用，避免费用异常增加。3.乙方擅自改动或损坏水、电设施：要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。4.甲方未按约定提供水电费发票：要求甲方及时提供发票，如有争议，可协商解决或依法维权。5.甲方未保证水、电设施正常运行：要求甲方及时维修或更换设施，确保设施正常运行。五、所有应用场景：1.甲乙双方为租赁事宜达成一致，需明确水电费承担及管理规定的场景。2.甲乙双方在租赁期间发生水电费纠纷，需明确违约行为及认定的场景。3.甲乙双方需要对租赁物业的水电设施进行维护和管理，确保设施正常运行的场景。4.甲乙双方

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