建筑公司内部食堂租赁协议

建筑公司内部食堂租赁协议合同编号：__________建筑公司内部食堂租赁协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供食堂租赁服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________的食堂租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方食堂主要用于员工餐饮服务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方提供合法有效的发票给乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证食堂的正常运行，提供清洁、安全的餐饮环境。4.2甲方应负责食堂的维修、保养及水电费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规。5.2乙方应保证食堂的食品安全，确保员工饮食健康。5.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定解决合同争议。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.食堂租赁合同2.食堂租赁平面图3.食堂设备清单4.食品安全许可证5.租金支付证明6.食堂维修保养记录7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供食堂，或食堂设施不符合约定。2.甲方擅自提高租金。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方经营活动不符合法律法规。5.乙方未保证食堂食品安全。6.不可抗力导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.食堂租赁合同：甲方将食堂租赁给乙方使用的协议。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：甲方同意租赁的时间范围。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.食堂设施不符合约定：与甲方协商，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：确保乙方按约定时间支付租金，如有拖欠，可与乙方沟通或依法追讨。3.乙方经营活动不符合法律法规：要求乙方立即整改，如不整改，可依法解除合同。4.食堂食品安全问题：加强食品安全监管，确保食品安全。5.不可抗力导致协议无法履行：双方协商解决，根据实际情况调整合同内容或解除合同。五、所有