历史馆租赁合同模板

历史馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有历史馆的出租权，乙方愿意租赁甲方的历史馆，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上进行违法活动。4.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不低于人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。5.2乙方应将保险单副本交甲方留存。第六条维修和保养6.1租赁期内，租赁物的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。6.2因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修和保养，费用由甲方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方相当于逾期租金千分之二的滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.历史馆租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.维修和保养记录6.违约金支付证明7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.乙方在租赁物上进行违法活动5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未及时维修和保养租赁物7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用和收益权归其所有的的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的历史馆。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失。7.保险：指对租赁物进行保险保障，以防止意外损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，并承担违约责任。3.乙方未经甲方同意转租租赁物：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并承担违约责任。4.乙方在租赁物上进行违法活动：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并承担违约责任。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，并尽快提供租赁物。6.甲方未及时维修和保养租赁物：甲方应承担违约责任，并尽快进行维修和保养。7.合同争议：双方可以协商解决，协商不成的可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有历史馆出租权，希望将租赁物出租给乙方使用。2.乙方希望租赁甲方的历史馆，以便使用和