旅游园区租赁示范合同

旅游园区租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其旅游园区的部分或全部租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁范围1.2乙方租赁的园区包括：__________（具体列出租赁的建筑物、场地、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离园区，并将园区恢复至租赁起始日的现状。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营园区，但不得损害甲方的合法权益。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得利用园区进行非法活动。4.3乙方应负责园区内的安全生产，确保园区内的设施设备安全运行，防止事故发生。4.4乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.5乙方应在租赁期满后，将园区交还给甲方，并承担因损坏园区设施设备所需的经济赔偿责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定提供园区给乙方使用，保证园区的基本设施设备完好。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。5.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定接收乙方交还的园区。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.园区所有权证明文件2.园区使用权证明文件3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.园区设施设备清单6.安全生产许可证7.乙方经营范围批准文件8.园区平面图9.租赁期满后的园区交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按合同约定合法经营，造成园区损失，视为违约。3.乙方未按约定将园区交还给甲方，视为违约。4.甲方未按约定提供园区给乙方使用，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关经营手续，视为违约。6.甲方未监督乙方经营活动，导致乙方违法经营，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有园区所有权或使用权，并将园区租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁园区并按约定支付租金的当事人。3.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用园区的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方经营活动违法。解决办法：及时制止乙方的违法行为，并要求乙方立即改正。3.问题：园区设施设备损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。4.问题：租赁期满后园区交还纠纷。解决办法：提前沟通，确保乙方按照合同约定将园区交还给甲方。5.问题：合同纠纷。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅游园区经营者租赁