学生公寓租赁中介合同

学生公寓租赁中介合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有学生公寓的出租权，乙方为租赁学生公寓的需求方，丙方为介绍甲方与乙方订立租赁合同的中介方，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。四、合同的变更和解除4.1合同期内，如出租方需变更或解除合同，应提前一个月通知承租方。4.2合同期内，如承租方需变更或解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、违约责任5.1出租方未按照约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。5.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本合同。5.3丙方未按照约定提供中介服务的，出租方或承租方有权要求丙方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1租赁物的水、电、燃气、网络等费用由承租方承担。7.2租赁物内的家具、电器等设施，如有损坏，承租方应负责维修或赔偿。7.3承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得破坏租赁物的设施。7.4承租方不得在租赁物内进行违法活动。7.5出租方有权对承租方的租赁行为进行监督和管理。八、合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，各方执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.家具、电器等设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.合同变更或解除的书面通知6.违约金支付凭证7.维修费用支付凭证8.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的质量、数量、用途等。2.承租方未按照约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。3.丙方未按照约定提供中介服务：包括但不限于未成功介绍租赁双方、提供虚假信息等。4.未经出租方同意，承租方擅自改变租赁物的结构和用途。5.承租方破坏租赁物的设施。6.承租方在租赁物内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有学生公寓出租权的一方。2.承租方：指租赁学生公寓的需求方。3.丙方：指介绍甲方与乙方订立租赁合同的中介方。4.租赁物：指甲方出租给学生公寓的物业。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定的质量、数量、用途等问题，出租方应负责整改或给予赔偿。2.租金支付出现迟延、部分支付、拒付等情况，承租方应尽快支付租金，出租方有权要求违约金。3.丙方未成功介绍租赁双方或提供虚假信息，丙方应承担违约责任，支付违约金。4.承租方擅自改变租赁物的结构和用途、破坏租赁物的设施或进行违法活动，出租方有权要求承租方恢复原状、赔偿损失，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.学生公寓租赁中介合同适用于学生公寓的出租方、承租方和中介方之间。2.适用于租赁期限内