工业园区宿舍租赁合同

工业园区宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2宿舍楼共有____层，乙方租赁的宿舍位于第____层。1.3宿舍内设施包括：家具、家电、照明、供暖、空调等，具体清单见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方应保留转账凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍的水、电、供暖、空调等设施正常使用，如有故障，甲方应及时维修。5.2甲方应确保宿舍的安全，建立健全安全管理制度，乙方应遵守甲方制定的安全管理规定。5.3甲方有权对宿舍进行定期检查，乙方应予以配合。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.2乙方应合理使用宿舍设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方不得将宿舍转租、转借给他人，不得改变宿舍用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍设施清单2.乙方身份证明复印件3.甲方资质证明复印件4.租赁押金收据5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证宿舍设施正常使用未能确保宿舍安全未按约定时间退还押金2.乙方违约行为：未能按约定时间支付租金未合理使用宿舍设施导致损坏未经允许转租、转借或改变宿舍用途3.违约行为认定：依据合同条款和中华人民共和国相关法律进行认定违约方需承担相应的法律责任和违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的当事人2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的当事人3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围4.租金：指承租方为使用宿舍楼而支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换保留维修记录以备不时之需2.租金支付纠纷：保留转账凭证，确保支付记录清晰如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径3.提前解除合同：提前一个月通知对方并协商一致按照合同约定支付违约金4.安全问题：遵守甲方安全管理规定及时报告安全隐患，共同维护宿舍安全五、所有应用场景：1.工业园区内企业为员工提供宿舍租