房屋租赁合同三工业园区物流仓库

房屋租赁合同三工业园区物流仓库合同编号：__________房屋租赁合同三工业园区物流仓库1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________第一条租赁物的基本状况1.1本合同租赁物位于__________省__________市__________县（市、区）三工业园区物流仓库，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的具体地址为：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，具备基本的居住或办公条件。5.2甲方应负责租赁物的结构安全，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁物。6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁物，并按照甲方要求承担租赁物的损坏赔偿责任。6.3乙方不得在租赁物上擅自设立抵押、担保等权利负担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行甲方义务的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：___________________乙方代表（签名）：___________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.租赁物所有权证明3.租赁物现状照片4.乙方经营许可证5.乙方公司章程6.租金支付证明7.押金支付证明8.房屋维修记录9.房屋验收报告10.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或未履行甲方义务。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未履行乙方义务。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，或擅自进入乙方租赁的房屋。4.乙方在租赁物上擅自设立抵押、担保等权利负担。5.双方未按照合同约定协商解决争议，或协商不成。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，协商解决，或根据合同约定收取违约金。2.甲方未提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。3.租赁物损坏：双方协商维修责任及费用，或按照合同约定处理。4.合同变更或解除：双方协商一致，并书面确认。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业园区内的物流仓库租赁。2.企业或