房屋租赁终止解除合同的通知方式

房屋租赁终止解除合同的通知方式合同编号：__________房屋租赁终止解除合同的通知方式1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________第一条租赁房屋及租赁期限1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用、收益和处置租赁房屋。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。3.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四条合同终止及解除4.1在租赁期限届满前，乙方如需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方。4.2甲方应在收到乙方解除合同通知之日起__个月内，将租赁房屋及附属设施交还给乙方。4.3合同终止后，乙方应按照本合同约定，将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房屋产权证明文件2.乙方身份证明文件3.租金支付凭证4.维修费用支付凭证5.房屋交接单6.房屋交还单7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金：违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用、收益或处置租赁房屋：违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。3.乙方未按约定维修、保养房屋及附属设施：违约行为，维修费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施：违约行为，甲方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方，并在延迟支付后计算滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿，如乙方不同意，甲方可以解除合同并要求赔偿。3.甲方未能提供约定设施：甲方应承担违约责任，根据情况退还已收租金，或支付违约金。4.房屋交接发现问题：应及时拍照记录，并由双方签字确认，作为后续解决纠纷的依据。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。