度假租赁简易合同指南

度假租赁简易合同指南合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产进行度假租赁事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋具备租赁条件。4.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或使用不当造成的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的管理和维护，但应尽量减少对乙方使用房屋的影响。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及支付方式支付租金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方要求维护房屋及附属设施的完好。5.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用作违法用途。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息。若一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。7.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同草案3.租金支付证明4.房屋维修记录5.乙方身份证明复印件6.房屋现状照片7.房屋结构图8.租赁期间物业费、水电费等相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务，包括但不限于房屋设施损坏、房屋卫生不达标等。2.乙方未按照合同约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施损坏或房屋受损。4.乙方擅自改变房屋结构，转租、转借或用作违法用途。5.甲方提前解除合同，未按照约定给予乙方足够迁离时间。6.乙方延迟迁离房屋，未按照约定将房屋交还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，若甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：确保租金按时支付，若乙方逾期支付，按照合同约定支付滞纳金。3.房屋使用问题：合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏，否则需承担维修费用。4.房屋转租问题：不得擅自转租、转借或用作违法用途，否则甲方有权解除合同。5.提前解除合同：甲方提前解除合同时，应按照约定给予乙方足够迁离时间，并支付违约金。6.延迟迁离房屋：乙方延迟迁离房屋时，应按照约定支付逾期迁离费用。五、所有应用场景：1.