杭州市房屋租赁合同加拿大文版

杭州市房屋租赁合同加拿大文版合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋及租金1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金支付方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户。1.3租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条押金2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条房屋使用及维修3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。4.2在租赁期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议。4.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同主体文件2.租赁房屋的房产证复印件3.租赁房屋的设施清单4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.房屋交还确认书7.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或附属设施的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定时间办理合同变更或解除手续的，视为违约。5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商延迟交付事宜，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除本合同。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：损坏原因正常使用造成的，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的，由乙方负责维修。4.问题：合同变更或解除手续未办理。解决办法：甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租位于杭州市