大连市酒店式公寓租赁合同

大连市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的酒店式公寓位于大连市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的公寓拥有完全的出租权，且该公寓不存在任何权利争议。5.2甲方应确保公寓在租赁期间符合租赁用途，具备正常居住条件。5.3甲方应负责公寓内的公共设施设备的维护、保养和管理。5.4甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。6.2乙方应合理使用公寓及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将公寓及设施设备交还给甲方。6.4乙方不得将公寓转租给他人，不得改变公寓用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权按照提前解除天数收取乙方应支付的租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施及家具清单1.床x__张2.沙发x__张3.电视x__台4.冰箱x__台5.洗衣机x__台6.空调x__台7.热水器x__台8.餐桌x__张9.椅子x__把10.床头柜x__个11.衣柜x__个12.书桌x__张13.书椅x__把14.窗帘x__套15.其他设施和家具：一、附件列表：1.公寓设施及家具清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按约定使用和居住公寓，造成公寓及设施设备损坏。3.乙方未经甲方同意，将公寓转租给他人或改变公寓用途。4.甲方未按约定提供公寓及设施设备，或未保证公寓符合租赁用途。5.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生活和工作。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有出租物业权利的人或单位。2.承租人：指租赁物业的人或单位。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.公寓设施设备损坏：乙方负责修复或赔偿损失。3.乙方转租或改变公寓用途：要求乙方立即停止转租或改变用途，违约行为按照合同约定承担违约责任。4.甲方未按约定提供公寓及设施设备：要求甲方及时提供，给乙方造成损失的，要求甲方赔偿。5.甲方提前解除合同或干涉乙方正常生活和工作：按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.大连市酒店式公