宿舍租赁合同短租版

宿舍租赁合同短租版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并愿意将该宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的宿舍，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2宿舍设施包括：____________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为短租，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证宿舍的安全和合法使用，确保宿舍设施正常运行。4.2甲方应在租赁期内负责宿舍的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方有权在租赁期内对宿舍进行合理的改造和调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用宿舍，不得擅自改变宿舍的结构和用途。5.2乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未能按照约定提供宿舍或未能履行本合同的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.宿舍租赁合同短租版2.宿舍设施清单3.付款凭证4.宿舍钥匙交接单5.宿舍恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供宿舍或未能履行本合同的其他义务，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用宿舍或擅自改变宿舍的结构和用途，视为乙方违约。3.乙方未按约定时间支付租金或未支付滞纳金，视为乙方违约。4.甲方未按照约定维修和保养宿舍设施，导致宿舍设施损坏，视为甲方违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修和更换损坏的设施，确保宿舍的正常使用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变宿舍的结构和用途。解决办法：乙方应按照约定用途使用宿舍，不得擅自改变结构和用途。4.问题：租赁期满后宿舍恢复原状发生争议。解决