商铺转让合同范例范例

商铺转让合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现因____________________原因，愿意将其商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余转让款项于商铺交接完毕后____________________日内一次性支付给甲方。

三、商铺交接

3.1乙方应在支付全部转让款项后，与甲方办理商铺交接手续。

3.2商铺交接时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）商铺所有权证；

（2）商铺租赁合同；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺装修、设备清单及维修保养记录；

（5）其他与商铺相关的资料。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺相关税费缴纳证明复印件；

4.商铺装修、设备清单及维修保养记录复印件；

5.其他与商铺相关的资料复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现因____________________原因，愿意将其商铺转让给乙方，为确保交易安全及甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余转让款项于商铺交接完毕后____________________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、商铺交接

3.1乙方应在支付全部转让款项后，与甲方办理商铺交接手续。

3.2商铺交接时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）商铺所有权证；

（2）商铺租赁合同；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺装修、设备清单及维修保养记录；

（5）其他与商铺相关的资料。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

4.2甲方有权要求乙方在商铺交接前，提供符合要求的付款担保。

4.3甲方有权在商铺交接后，要求乙方按照合同约定使用商铺。

4.4甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺及相关资料。

5.2乙方有权在支付全部转让款项后，取得商铺的所有权。

5.3乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.4乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方同意在乙方未按合同约定支付转让款项时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

6.3丙方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方未按约定支付转让款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在确保乙方按照合同约定支付转让款项，保障甲方的权益不受损失。丙方的介入，有利于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，确保交易顺利进行。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.商铺相关税费缴纳证明复印件；

4.商铺装修、设备清单及维修保养记录复印件；

5.其他与商铺相关的资料复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的商铺，甲方愿意将商铺转让给乙方，为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2商铺权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付甲方人民币____________________元整作为定金，剩余转让款项于商铺交接完毕后____________________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、商铺交接

3.1乙方有权要求甲方在支付全部转让款项后，办理商铺交接手续。

3.2商铺交接时，甲方应向乙方提供以下资料：

（1）商铺所有权证；

（2）商铺租赁合同；

（3）商铺相关税费缴纳证明；

（4）商铺装修、设备清单及维修保养记录；

（5）其他与商铺相关的资料。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺及相关资料。

4.2乙方有权在支付全部转让款项后，取得商铺的所有权。

4.3乙方有权在商铺交接后，要求甲方协助办理产权过户手续。

4.4乙方有权在甲方违约时，依法追究其违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

5.2甲方有权在乙方支付定金后，开始履行合同义务，包括提供商铺及相关资料。

5.3甲方应按照合同约定协助乙方办理产权过户手续。

5.4甲方应遵守合同约定，不得在商铺交接前擅自改变商铺的结构和用途。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方同意在乙方未按合同约定支付转让款项时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让款项。

6.3丙方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方未按约定提供符合要求的商铺及相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3丙方未履行担保责任的，乙方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定严格的合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括商铺的质量、交付时间以及产权过户等关键环节。乙方的主导地位有利于提高交易的安全性和可靠性，保障乙方的投资利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本次交易中，甲方的主导地位相对弱化，主要表现为按照乙方的需求提供商铺及相关资料，并协助乙方办理产权过户手续。这种模